司法鉴定部门以没有建筑图纸为由,法院认为与建筑工程施工合同的承建人签定的合同是无效合同。我该怎么办啊现在法院在执行。

更新时间:2019-04-25 11:23:01
问题描述:
我在2018承包于建筑方6层住宅房以付给建筑方百分之90,因房屋出现楼梯水泥坠落房屋渗水房屋高底一样。多次要求维修,建筑方以不给钱不维修为由拖廷至今。无奈起诉到法院。法院叫建筑方拿建筑图纸以司法鉴定,建筑方一直不拿建筑图纸。司法鉴定部门以没有建筑图纸为由,决定不予受理。法院认为与建筑工程施工合同的承建人签定的合同是无效合同。法院判我把剩余的工程款给建筑方,法院判我败诉,我又上中院上诉,还是判我败诉,我该怎么办啊现在法院在执行。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1794423 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    承包工程项目有三个方案:
    1、临时找一个有资质的施工单位挂靠,施工单位一般很愿意,你在帮他们找业务。谈好佣金,用它的资质去投标,你自己当项目经理,你不就成了自己干嘛;
    2、长久之计,如果你有实力组建公司,招收具有各类证书的人才,想建设部申请施工资质。
    3、把压力转嫁给以获得施工合同的建筑企业,想办法分包或转包他们的工程量,这也是自己干了。不过现在国家反对层层转包和分包。
    2019-04-25 11:16:03
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助684852 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一般情况下工程款支付会以以下几个方面来进行:一是直接将工程款打入承包方的指定账户。第二种是选取承包方的有关人员,将工程款打给这个指定的人。第三种方式是将工程款打给第三方,由第三方在转打给承包方。
    第四种方式是在一些企业资金不足的情况下,会使用房屋抵债。如果基层法院执行不作为,建议申请提级执行
    2019-04-25 11:16:52
    点赞
  • 建筑工程律师团队推荐
    已帮助692726 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。  导致建设工程施工合同无效的原因主要有以下几种情况:  
    1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。  
    2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义订立的建设工程施工合同。  
    3、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或者承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人订立的建设工程施工合同。  
    4、总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的承包单位订立的建设工程施工合同。  
    5、分包单位将其承包的工程再分包订立的建设工程施工合同。  在双方发生纠纷时,那么建设工程施工合同无效应该如何处理呢?  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,笔者认为,对建设工程施工合同无效的处理要按照不同情况分别对待。  
    一、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收合格的,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。对于该种情况,承包人享有请求参照合同约定支付工程价款的权利,但没有利润请求权。违反《建设工程质量管理条例》的相关规定,施工单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊销资质证书,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。  
    二、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。  
    三、修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    2019-04-25 11:20:31
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1563477 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    工程合同付款的方式
      
    1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。
      
    2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
      
    3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。
    2019-04-25 11:23:01
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
建筑施工合同,建筑施工方不安合同样板房建筑的,老百姓该怎么办?
订立工程合同前,要细心研究合同条款,要结合项目特点和当事人自身情况,设想在改造中可能出现的问题,事先提出解决的措施。合同条款用词要准确,发包人和承包人的义务、责
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
司法鉴定部门以没有建筑图纸为由,法院认为与建筑工程施工合同的承建人签定的合同是无效合同。还是判我败诉
特定的财产不登记,信托不生效。法律、行政法规规定应当办理登记的信托财产主要是:①按《担保法》第41条规定的抵押财产(出让或划拔取得的土地使用权、房产、航空器、船
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们没有建筑施工的资质却和发包方签订了工程施工合同,请问合同有效吗?
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订了建筑装饰工程施工合同,现在因为乙方自己不给装修终止合同,请问我们这个合同法院承认吗
未成年人签订的合同并不必然无效,既然乙方已明确表示不会履行合同,可以起诉要求解除合同返还订金,已做装修可作价扣减费用
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
建筑工程施工合同,发包方违章建筑
发包方构成违约,可向发包方主张违约责任以赔偿你的损失,若协商不了,可向法院起诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
建筑合同无效
依据司法鉴定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
建筑合同无效
建设合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程款的,应予支持。当然如不要求按合同处理,承包人可要求返还或赔偿损失。合同法规定:‘合同无效
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76775 人
租房合同纠纷可以咨询吗
刚刚
王珂律师
近期帮助 76775 人
可以调取微信通话内容吗
11秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 3628 人
你好,我想咨询一下物业费拖欠
1分钟前
房旭东律师
近期帮助 103 人
你好律师我未成年怀孕不想让父母知道男方不负责我能起诉吗
2分钟前
詹诚律师
近期帮助 7713 人
本人签署了商品房买卖合同,合同约定是简装交付,否则有权利没收定金)是否构成了敲诈勒索?
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3240 人
现在房东那边说好的条件没有达成,想要解除合同,房东也把门锁了,我还要付房租吗,怎么解除合同
4分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3240 人
你好,八、九年前上小学被邻居小哥哥侵犯后不让我跟别人说,过了这么久现在怎么办
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35816 人
上班摔伤未医。用医保卡在门店买个药。一直疼。一直在上班,半年了股骨坏死,可以找公司吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询