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法定继承房屋时是否要交税
更新时间:2022-12-05 19:42:13
问题描述:
法定继承
房屋时是否要交税
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继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得
房屋产权
的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定
继承人
继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。法律依据:《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。
为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-12-05 19:38:10
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法定
继承
房屋时要交税,包括
0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费以及100元的登记费,继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据:《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2022-12-05 19:40:46
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继承房产应交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、
遗嘱继承
人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
法律依据:《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-12-05 19:42:13
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