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农村的房产证可不可以抵押贷款
更新时间:2022-12-05 20:36:19
问题描述:
农村的房产证可不可以抵押贷款
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一般来说,农村房子是不能抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有
征用
前不可以上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理
房屋抵押
贷款。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》)第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-12-05 20:33:15
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农村房子是不能用来抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不能上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但若是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就能带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-12-05 20:34:09
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农村的自建房有房产证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款
合同
开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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