首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋中介纠纷
> 问答详情
我5号与房屋中介公司签订2手房购买合同,并支付了订金!8号房子被查封了?
更新时间:2022-12-06 15:22:08
问题描述:
我5号与房屋中介公司签订2手房购买
合同
,并支付了订金! 8号房子被查封了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1131492
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一方以欺诈胁迫等手段订立合同,恶意串通损害他人利益,掩盖非法目的,违反法律规定,损害公共利益等情形订立房屋
买卖合同
属无效合同,因无效合同取得的房屋、房款需要返还。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-12-06 15:18:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1300861
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购买被查封房需要注意:未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意,买卖无效;被查封后的房产不能进行抵押、过户,但经批准可以继续居住使用;出卖人故意隐瞒查封事实的买受人可以要求解除
房屋买卖
合同,返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、
拍卖
、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
2022-12-06 15:20:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1044226
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
被查封房产的买卖合同符合下列条件是有效的:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同内容符合法律法规或公序良俗;房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式;法定其他有效条件等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-12-06 15:22:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同签订定金可以退吗
房产纠纷
3200
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面转让签几个合同
民法典
498
二手房房屋定金合同如何解除
合同纠纷
835
二手房房屋定金退吗
房产纠纷
575
中介公司说返现帮我现在又不给了。怎么办?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介推介的房子未满两年,如果我现在签订购房合同中介要求先交首付,或者我在购房中需要注意什么?
你好,购房合同具体怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
黑中介怕动局的人吗?
处理遭遇黑中介的方式是:到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决的,可以居间合同中指定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签订合同,可以退还中介费吗?
你好,协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介费按人头收费违法吗?
你好 中介费按人头收费不违法
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
到中介机构找工作,我们该怎么办?
你好,可以投诉中介
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚介所不退费
婚介所不退费。你好,协商不成,到法院起诉解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没满两年中介说了两年合同又没写怎么办
可以起诉要求承担相应法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
建德市律师
拱墅区律师
桐庐县律师
上城区律师
余杭区律师
临安区律师
滨江区律师
富阳区律师
淳安县律师
萧山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公司与个人签订的借款合同
5869人下载
公司与员工签订的合同最新模板
5869人下载
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同
5869人下载
两个公司签订共同经营合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 23554 人
就是绿灯礼让行人被追尾怎么划分责任?
刚刚
姜月律师
近期帮助 23554 人
工伤认定半年后,不能胜任原来工作,公司也不安排也没工资但只交保险,个人可以提出辞职吗,辞职后有补偿吗
4分钟前
肖育红律师
近期帮助 624 人
可以电话咨询吗
6分钟前
程辞律师
近期帮助 509 人
能不能直接电话联系
7分钟前
姜月律师
近期帮助 23554 人
你好这种协议合法吗凌驾于劳动法之上了吗
10分钟前
陈洁律师
近期帮助 284 人
中介把。押金不给拉黑了
10分钟前
姜月律师
近期帮助 23554 人
我的卡被异地公安冻牢了,在本地派出所外理了,也罚款了,我还能再办卡吗?办了还会冻结吗?
11分钟前
潘炯律师
近期帮助 248 人
离婚协议是每个月探望孩子2次,时间由双方协商,但每次找对方协商时间,请问可以起诉指定时间探望吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询