我2022年7月31日买了一个二手房签的买卖协议，是9月1日，押金交了一万我可不可以要求他双倍返还押金和中介费？

更新时间：2022-12-06 18:33:16

问题描述：

你好，我2022年7月31日买了一个二手房签的买卖协议，是9月1日，押金交了一万，中介费交了3500，他未按合同9月1日交房过户，算不算他违约？我可不可以要求他双倍返还押金和中介费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1208254 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

签订二手房合同后可以退定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-12-06 18:33:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同无效定金要双倍返还吗

合同无效定金要双倍返还吗

我三天前在中介和房主签订了一份买卖合同，交了5万元押金，我如果终止合同押金还可以要回来吗？

房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

合同无效要不要双倍返还定金

合同无效要不要双倍返还定金

我要卖自住小产权房经中介让买家交了一万元订金合同，第二天不想卖了，要双倍退钱吗？

对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效可以要求双倍返还定金吗

合同无效可以要求双倍返还定金吗

请我卖双城的房子中介签字。我收到了一万笔定金。现在我不卖了。我需要双倍返还定金吗？

一般按照合同约定处理，未约定首付款双倍返时对方一般只返还您原首付款数额，但是因房东的违约行为给您造成的损失可以主张赔偿，比如同期银行存款利息等等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖，卖房违约，我已8月初在中介签订三方协议，支付五万定金，我不同意，还是双倍定金返还

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10月16号在中介所与卖方签订了二手房买卖合同，不想买了，能否撤销合同，要求返还定金和中介费？

一般定金支付后拒不履行合同是不返还的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在1月18日签了中介二手房购房合同，交中介服务费5千元，可以取消购房合同，要回定金吗？

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条有效期限是多久

欠条有效期限是多久

我在中介购买二手房，交了一万定金，一万押金，中介还押有一万，是不是就可以全额押金退给我？

是的，需要退还您中介费

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条写了还款日期到期没还的怎么办

欠条写了还款日期到期没还的怎么办

我在中介购买二手房，交了一万定金，一万押金，中介还押有一万，是不是就可以全额押金退给我？

建议根据合同约定，按合同走

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了二手房。我需要原业主和开发商签订的购房合同吗？

订立二手房买卖合同要注意的事项有：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条写了归还日期但没还的怎么办

欠条写了归还日期但没还的怎么办

对方还没有过户。他怎么能强制转让或取消家庭？

按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条是几年有效期限

欠条是几年有效期限

我去年4月份买的二手房，中介费给开了收据，他在衡水银行说有评估费他属于欺诈吗？

房屋买卖出现纠纷，中介费能否退还，要看情况如果是委托人违约的，中介费不能退；如果是居间人违约，存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条有没有时间的限制

欠条有没有时间的限制

关于二手房买卖家电纠纷的诉讼状书写规范及立案指南

诉讼状书写需规范，明确诉求。具体操作：1. 写明当事人身份信息；2. 阐述一审法院名称、案件编号；3. 明确上诉请求及理由，可针对一审判决错误进行说明；4. 如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条是几年过诉讼期

欠条是几年过诉讼期

买二手房需要夫妻都到场吗

购买二手房需夫妻共同到场。如一方放弃，应提供书面协议；如需委托代理，应提供授权委托书。确保过户手续顺利完成，避免产生不必要的法律纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下买二手房流程

买二手房时，首先需通过中介或自行寻找房源并看房，确定意向后与卖家议价并签订购房合同。如需贷款，需向银行申请并办理相关手续。之后，双方需前往房产交易中心办理过户手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

失信人员可以买二手房吗

失信人员购买二手房时，常见的处理方式包括全款购买和寻求第三方担保贷款。全款购买可避免信用问题影响贷款，但资金压力较大。寻求第三方担保贷款需找到信用良好的担保人，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车买到大事故车辆

如果购买的二手车被证实为大事故车辆，可首先与卖家协商退款或索赔。若协商无果，可收集证据，如购车合同、维修记录、鉴定报告等，向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖协议范本

5869人下载

精简版二手购房协议

5869人下载

二手房买卖协议书

5869人下载

二手房买卖协议：房屋转让合同

5869人下载

刚刚

韩信德律师

近期帮助 7924 人

未成年未经过电瓶车主同意偷偷拿走电瓶车与货车发生交通事故造成两未成年人死亡两个重伤一个，货车司机逃逸

1分钟前

刘业洪律师

近期帮助 846 人

你好，今天我倒车被电动车撞了，我负全责，我想不通

17分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46033 人

被法院传票可以不去吗

27分钟前

向德堂律师

近期帮助 3 人

债务预期，是否可以做延期或者二次分期？

50分钟前

谭再甫律师

近期帮助 1916 人

离婚申请办了，一方不去怎么办

54分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12995 人

公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办

59分钟前

陈彬律师

近期帮助 16942 人

前两天一起打牌的朋友被公安捉了，会涉及到我吗？

1小时前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

自己小数目赌博然后朋友和自己要软件自己给他了然后他输几万块之后他家里说要报警怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟