首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房交定金需要注意什么?
更新时间:2022-12-06 20:38:08
问题描述:
二手房
交定金需要注意什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
699316
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购买二手房并不是必须交定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。依据《
民法典
》第五百八十六条的规定,当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额
2022-12-06 20:34:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
443996
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购买二手房并不是必须交定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-12-06 20:36:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
743046
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
买卖合同
并不是必须约定定金。双方可以经过协商决定是否约定定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-06 20:38:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房购房需要注意什么
房产纠纷
280
我买二手房交首付时应该注意什么?
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订二手车买卖合同要注意什么以及所需费用
民法典
990
网签要注意什么?
民法典
130
我想买一个二手车位,今天交定金需要注意什么?
在买房的时候,交定金之前一般要注意以下事项: 1、定金条款并不具有强制性,它仅仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、应当在定金条款中注明不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房的买家需要注意什么
房产纠纷
75
2017买二手房需要注意什么?
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房,需要注意一些什么,要什么手续
二手房买卖过程比较麻烦,容易出现各种纠纷,出现纠纷时应找专业处理二手房纠纷案件的律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房刚交了定金,我需要注意些什么?
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买个二手车位,今天交定金需要注意些什么?
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
240
我准备卖二手房,需要注意事项什么?
二手房买卖的注意事项有如下几条:1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人;2、房屋是否符合交易条件;3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
110
是二手房东,需要注意什么
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
140
债务人的财产有哪些
债务追讨
65
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
75
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
武隆区律师
万盛开发区律师
巴南区律师
璧山区律师
潼南区律师
江北区律师
永川区律师
彭水律师
巫山县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房交定金合同
5869人下载
二手房交定金合同房屋
5869人下载
二手房买卖交定金协议范本
5869人下载
二手房买卖的交定金协议
5869人下载
律师解答动态
14分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
放弃继承权了,原地基重建房,面积增加还能主张多余的面积吗
15分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
16分钟前
威法律师
近期帮助 9027 人
五天可以探视吗
17分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9363 人
你好,可以查询在逃人员名单吗
17分钟前
徐丹律师
近期帮助 1371 人
未婚先孕订婚了然后后悔了
17分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
公司是之前法人抵债给我的,现在之前法人跑路了,酒店还欠房东钱怎么办
19分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9363 人
您好律师我问题想问你
23分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2130 人
我在4月16号因诈骗帮信罪被逮捕他现在要起诉我有用吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询