首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
物业收取费用问题?
更新时间:2022-12-06 23:42:13
问题描述:
物业收取费用问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
759310
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业管理
费收取是业主和物业服务企业按照国务院制定的物业服务收费办法的前提下在
物业服务合同
中约定具体的数额。在收房后就开始收取,已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业费由建设单位交纳。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务
合同
中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-12-06 23:38:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1911946
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主与物业管理企业应根据实际情况采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。物业服务费用按政府指导价的标准进行收费:一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月
0.75元每平方米;三级收费标准每月
0.5元每平方米;四级收费标准每月
0.35元每平方米。
法律依据:
《
物业服务收费管理办法
》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第九条
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
2022-12-06 23:40:47
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1059445
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月;2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收;物业服务收费按月收取,确需预收的最多不能超过三个月,小高层的物业费用从一层到顶层的都是一样的,只是在销售上房价有区别.小高层肯定是越高越贵,但是物业费用是不一样的,都是统一的,与高层无关。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。
专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。
2022-12-06 23:42:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业公司代收的费用,应该向谁收取手续费
房产纠纷
664
关于物业收费的问题
你好。有什么问题你可以直接描述。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司代收水电费可以向业主收取手续费吗
企业法律顾问
235
物业收费按照规定
物业收费规定
咨询物业费收取问题,合同问题
您可以详细说一下你的问题,我会及时为您解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业违规收取装修管理费会退吗
房产纠纷
645
物业费的收取
物业费一般包括以下内容: 1、办公费用与人员工资。 2、管理费用。 3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的,清洁费用是指公共区域
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我对物业收取物业费用有疑问!我觉得物业收取物业费用过高了
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理纠纷处理,物业费的问题
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区有车库_物业会收取什么费用?
根据车库的所有权确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
70
关于物业收取物业费的问题
物业收取物业费的问题也回答
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
80
关于物业费收费的问题
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定物业管理费和物业服务费是一回事吗?物业费就是服务费吗
是的,两者是同一概念。 物业费,也称物业管理服务费,是业主按照物业服务合同的约定向物业管理公司支付的费用。具体操作上,物业公司会依据合同约定的服务内容和标准提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
物业费0.35元包括哪些内容?
这个你需要看物业管理合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
50
收房后,多年没入住,物业催缴缴物业费,如何申请减免?
收房后未入住,物业催缴物业费,常见的处理方式包括与物业协商减免、查阅物业服务合同关于减免的条款或了解当地物业费减免政策。具体选择应根据个人情况和合同约定来决定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
50
我们这边的物业没有把我们的电力转移到国家电网上怎么办?
建议找物业公司处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
70
商店收取的物业费标准是多少?
你好,按照产权证面积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房和城乡建设局有权处罚物业公司吗?
物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系,是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关,在法定职权范围内实施,行政机关不可以委托其
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问公司给员工租的员工宿舍要交物业费吗
根据你的描述,店里的行为可能涉及违法解除劳动合同。 我国《劳动合同法》规定,用人单位与劳动者解除劳动合同,应当符合法定条件和程序。如果用人单位以劳动者学东西
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业人员清理丢弃,是否可以主张赔偿?住房属于拆迁安置房,物业属于村委会管理
可以要求物业或业主赔偿,具体需根据情况选择。若因物业设施问题导致,向物业索赔;若因楼上业主原因,向业主索赔。选择时需收集相关证据,如照片、视频等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
其他人在咨询:
赠与合同
租赁合同
买卖合同
委托代理合同
合同违约纠纷
连锁加盟合同
物业管理合同
借款合同
技术转让合同
合同谈判
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25431 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
18分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
21分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
21分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
21分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
21分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
交通事故快速理赔了结案了,伤残鉴定没有做,还能做伤残鉴定理赔吗
22分钟前
李晓航律师
近期帮助 168316 人
民宿不退押金
22分钟前
李晓航律师
近期帮助 168316 人
我发现我的手机4月12日拼多多有扣款,但手机上拼多多没有订单,拼多多官方客服说是其他渠道账号下单的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询