首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买的时候需要签署什么合同或协议之类的去保障自己不会在买了之后受其干扰?
更新时间:2022-12-07 04:33:01
问题描述:
您好,我这边有几个问题需要咨询您: 1、买
二手房
怎么才能知道是否被抵押 2、怎么能知道房屋存不存在
债务纠纷
,买的时候需要签署什么
合同
或协议之类的去保障自己不会在买了之后受其干扰
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
258251
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,建议签订协议约定清楚
2022-12-07 04:28:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
145701
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人要查找所买的二手房有没有进行抵押贷款,当事人可以拿着
房屋产权
证号或产权证原件,都当地的房地产登记和交易中心办事大厅进行查询。若是有抵押则显示有抵押状态,无抵押则显示无抵押状态。
法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-12-07 04:32:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1294874
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。
二、要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有。
三、如此房已被正常抵押,房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的,是不能过户的,只有待抵押人先归还借款后,才能过户。
四、双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。
五、如果是私自抵押,没在房产部门登记的,抵押无效。
六、自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口,如果有,应与对方在合同内约定限时迁出。
2022-12-07 04:33:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了三方协议不想去了,有什么影响么
合同纠纷
6530
那怎样才能确保,给钱之后就不再会被骚扰呢?是否具有法律效应的协议书之类的?
您好 那你您这边可以签订协议的呢
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
三方协议签了之后什么时候失效
毕业生三方协议
14199
赠予合同什么时候有效
民法典
377
如果不想买了,这份合同会不会被对方利用,或者私自办理购车或是其他的操作呢
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三方协议什么时候签
毕业生三方协议
10005
如何避免以后她来要房子,需要跟她签署什么协议吗,不想以后因为房子到什么房产
协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人买的车上的公司户,需要与公司签订什么协议防止以后有什么纠纷
个人与公司签订的协议合法。依法成立的协议受法律保护,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。个人与公司应当按照协议约定全面履行义务,否则应当承担违约责
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前买了一个房子,但我还想和对方签一个协议保证之后不会再被骚扰,这个协议要怎么拟定才能具有法律效益
房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人现在想买一套集资房,问题是如果购买后,以后会不会有什么纠纷和不利影响,签协议的话需要注意什么?
房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
175
我想买一个拆迁,但是担心房子下来后房主会后悔,需要签什么手续或者合同才能避免这样的事情发生后保护自己
签订买房合同后,反悔的话,如果已经支付了定金,则定金不能退回;如果没有支付定金,合同中约定了违约责任的,也需要根据合同中约定的违约责任,或赔偿给卖方造成的损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
80
咨询一下就是用这个需不需要。签一个保障自己利益的那种合同,有没有什么模板之类的。
你好 ,合同订立要根据你们双方的合作意向制定相应的合同条款,签订合同需要谨慎,确保自身合法权益不受侵害。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个朋友找我说他朋友要零首付高评高贷买一套二手房,我从房产中介哪里52万定了一套房子
二手房按揭贷款流程 1、确定按揭贷款银行; 2、签订房屋买卖合同; 3、审核贷款资质; 4、签订贷款协议; 5、抵押手续; 6、办理房产证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
买的二手车,车全款8万,首付了大概18000,贷了3年,月供2500这个利息对吗?
看贷款合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
法律对留置权实现的价款如何处理
留置权实现后的价款应作以下处理: 1、留置权人负有妥善保管留置财产的义务; 2、因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 留置权人有权收取留置财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
65
瓜子二手车竞价同意到了交车阶段可以不交吗
你好,要看合同如何约定才能确定,需要核实清楚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以前买了二手车,没有转让,签了购车协议。我签了一份购车协议。如果发生事故,我还有责任吗?
你好!你从车行把车买过来,也签了转让协议。协议是有效的。但是,如果没有过户,那么车行再把车子转让给别人并且过户的话,车子就不是你的了。所以,你赶紧去把车子过户一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买的二手房住了不到三年,能不能起诉原房主赔偿或者退房?
你好:首先要看合同里是否对相关事情进行过协议,如果合同里有提到,就可以按照合同里的协议进行操作,如果合同里没有提到就需要自己提供证据,证明房子在交房之前就有漏水
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后全款买二手房,如果只写一个人的名字,需要夫妻同时到场签合同过户吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
建造师挂靠合同协议范本
5869人下载
卖房合同协议模板
5869人下载
第三方信用合同担保协议范文
5869人下载
房屋买卖的合同协议范本
5869人下载
律师解答动态
1小时前
肖真律师
近期帮助 3603 人
您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1197 人
领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任
今天 00:11
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
昨天22:57
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
昨天22:54
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
昨天22:53
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询