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业主欠物业费不可以参选业主委员会代表?
更新时间:2022-12-07 09:05:21
问题描述:
业主欠物业费不可以参选业主委员会代表?
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欠物业费有资格被选为业主委员会委员。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的,其他任何人不得干涉。
欠费问题是业主与
物业管理
公司之间的纠纷,属于业主与物业管理公司之间的民事
合同纠纷
问题,与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主,有资格参加选举。
法律依据:
《
物业管理条例
》第十六条规定,业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
2022-12-07 08:58:18
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欠物业费并不会影响业主被选为业主委员会委员的资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷,属于业主与物业管理公司之间的民事
合同
纠纷问题,与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。
欠费业主也是业主,有资格参加选举。法律依据:《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
2022-12-07 09:04:16
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业主委员会成员的条件是:具有业主身份,热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间,模范履行业主义务,按时交纳物业管理费,不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动,得到2/3以上的业主同意。法律依据:《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2022-12-07 09:05:21
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