退房，买了房了，贷款还了4个月了?

更新时间：2022-12-07 09:34:13

问题描述：

退房，买了房了，贷款还了4个月了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1499143 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-12-07 09:32:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助609184 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房的贷款年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定贷款的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向贷款人申请延长还款期限。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条
贷款期限最长不得超过20年。

第三十四条
借款合同需要变更的，应当由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有担保合同的，应事先征得担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。

2022-12-07 09:33:19

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1228064 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理二手房贷款的还款时间与二手房房龄、借款人年龄、土地剩余使用年限有关。二手房贷款时间是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
法律依据：《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

2022-12-07 09:34:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子贷款还3月了还能退房不

房子贷款还3月了还能退房不

我买了房子，房款都打清了，5天了房东啊不交房

民法典做了房屋买卖公证房东不卖了买房人可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买房人可以主张解除

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房是否可以退房？

开发商延期交房是否可以退房？

离婚如何处理房子贷款？

离婚如何处理房子贷款？

买的期房，已还贷款2年，想退房咋办呢

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭贷款办不下来，可以退房么

按揭贷款办不下来，可以退房么

买了两年房贷也还了两年，想退房怎么办？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭房还了5个月的期房，还能退房吗？现在我负担不起了

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了个公寓延期交房一年，贷款还了十个月，想退房

对于延期交房合同里面有什么条款细则没有？

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房交了定金，开发商同意退款一个月了

如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我买了房子也还贷款好几个月了，可以要求退房吗？

你好，建议携带合同详询。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我买的期房，房子以备完案了，以经还了两个月贷款了

你好，冬至日日照不足2小时的可以主张争取下。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想咨询房款逾期起诉后判决后怎么处理

按判决执行或上诉。如认可判决，按判决内容履行付款义务；不服判决，可向上级法院提起上诉，提交相关证据和材料，等待二审结果，根据二审结果采取相应行动。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

房子烂尾了贷款也下来了交了6个月了能退房吗

可以退房。操作方式：1. 向银行提出暂停偿还房贷申请。2. 向政府部门求助，协商暂停偿还房贷。3. 若无法解决，可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。根据实际

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

单位购买房产时需缴纳的相关税费有哪些？

单位购房需缴税。包括1%个税、1.5%契税等，依据相关税法规定申报缴纳。确保及时足额缴纳，避免税务违规，保障企业合法权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

二手回迁房够买后可以转变成商品房吗?

可以转变，具体方式如下： 1. 已取得房产证：直接进行二手房交易，过户转名。 2. 只有回迁协议：先办理房产证，再进行二手房交易。注意办理流程和费用，以及可能存

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

借名买房后当事人死借名买房后当事人死了。这个房产想过户的出资方。怎么办?

借名买房后当事人去世，出资方应尽快行动。1. 与借名人签订高额借条，并设定房屋抵押；2. 办理遗嘱公证，确保房产归属，注意及时表示接受遗赠；3. 寻求专业法律支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子卖了是不是要把钱都还了

卖房后要还钱吗？视情况而定。 1. 若房屋无贷款，卖房款归自己所有，无需额外还钱。 2. 若房屋有贷款，可选择转让贷款给新买方，或用第三人资金、其他抵押物还清贷

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了个高仿包想退掉买房不同意

您好，您可以向消费者协会投诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房发票与购房实际支付金额不一样

从法律角度，购房发票与实际支付金额不符时，购房者应先与开发商沟通，了解差异原因并要求调整。若涉及虚开发票等违法行为，购房者有权向税务部门举报，同时保留相关证据以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小产权房贷款转让合同

5869人下载

一手房按揭贷款合同

5869人下载

房贷款买卖合同

5869人下载

刚刚

赵江龙律师

近期帮助 11879 人

工亡，私了的赔偿标准是什么样的

刚刚

俞超强律师

近期帮助 5798 人

孕妇病假保险不交，工资不发

2分钟前

颂威律师

近期帮助 18382 人

后面说怕疼，又不想做了，然后经过协商，决定用抛硬币的方法决定做不做，然后做了爱，这构成强奸吗

4分钟前

张仁山律师

近期帮助 28659 人

经济纠纷到法院起诉，需要带户口本吗

5分钟前

崔斌律师

近期帮助 24565 人

我在平台交友要对方联系电话平台封发不出去

6分钟前

张仁山律师

近期帮助 28659 人

我小儿子读警校2年了，今年他的一个同父异母的哥哥犯罪了将来的政审怎么办

7分钟前

周清智律师

近期帮助 26814 人

在平台上被骗了

8分钟前

俞超强律师

近期帮助 5798 人

我去购买电瓶车，沟通下来价格是但是发票的购买金额是160是扣税，商家要我承担这个扣税合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟