首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我的房子出租签了一年合同,备注没住满三个月不退押金,现在房客住了八个月要求退房需要退全部押金吗?
更新时间:2022-12-07 11:46:08
问题描述:
我的房子出租签了一年
合同
,备注没住满三个月不退押金,现在房客住了八个月要求退房,需要退全部押金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
990150
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同签了一年,住了半年不租了,如果
租赁合同
约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的
违约责任
。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-07 11:42:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
678217
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-12-07 11:44:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1856479
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-12-07 11:46:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同写未住满三个月不退押金可以吗
房产纠纷
1113
房屋到期,我没和租客续签合同,现在住了3个月要退房,找我要押金,我不退可以吗?
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗
民法典
685
房东如果不退押金如何办
民法典
195
没有正式签订租房合同,房东要求必须住满半年才可以退押金,现在我要退房可以退回押金吗?
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户违约提前退租剩余房租要退吗
房屋租赁合同
1715
我出租房子,租客交了半年的没有留押金,现在租了3个月零几天就要退房,我需要退租金吗
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。<br>
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子口头上说是两个月,没有签合同,现在只住了不到一个月想退房子,不然没押金退,合理吗?
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签租房合同,收据上注明了,未住满8个月不退还押金,现在我要退房,可以退押金吗
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写的是满半年退押金,我可以要求退还押金吗?我现在租了一个月要求退还押金,他们不退
租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。<br>
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客提前退房 押金,房子剩半个多月到期但是合同上说的是提前一个月退租房东不退押金合理吗?
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下:1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
才租的房子已住一个月了,合同签的一年,退房的话能退押金吗?
你好,这个一般可以沟通解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了三年,我能要求他支付违约金吗?
你好,按照双方合同约定协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东或承租人应当承担房屋建筑安全评估费用
你好,按照合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了定金就不想租了。房东不退押金怎么办?
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后没有续签合同,还是继续交了三个月的租金,现在租房可以退还租金吗?还有第一笔押金可以退还吗?
请问有没有约定违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了一年的房子,我想退租能退吗?
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好租房合同签完了发现提前退租要缴纳百飞之二百的违约金极度不合理该怎么办
违约金问题可协商或法律解决。协商时提出合理理由和修改意见;法律途径则需收集证据,咨询律师后决定是否起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了租房合同以后被坑了怎么办
租房合同被坑,常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时需考虑效率、成本和证据情况。协商快速但可能无果,调解中立但非必须遵守,诉讼权威但耗时费力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签完租房合同被坑了
如果租房合同存在欺诈行为,你可以首先收集相关证据,如合同、交流记录等。然后,可以选择与对方协商解除合同,或者直接向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。在申请时,要详
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
武汉律师
武汉找律师
武汉房产纠纷律师
武汉房屋租赁律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
专业律师:
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
个人房子出租合同范文
5869人下载
个人房子出租合同新整理版
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
朗娜律师
近期帮助 1628 人
自书遗嘱有轻度老痴呆,写的自书遗嘱有效吗?自书遗嘱日期比如写1999.6.8有效吗
8分钟前
刘征鑫律师
近期帮助 3478 人
我是叉车司机,上班时不小心把工友的脚压骨折了,我应该承担所有责任吗?
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 43344 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
20分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6707 人
伪造私刻人民团体公章5枚,还有个人企业事业单位无数,派出所不作为
22分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11362 人
(2024)粤0106民初1427号,怎样查询原告名字?
22分钟前
郑忠琴律师
近期帮助 307 人
拉车门,拉到了6000块,然后被警察抓走了
23分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11362 人
今天检察院的打电话给我,没接到,后面打过去没人接听,有没有影响
26分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11362 人
同居关系解除
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询