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租房合同签了房东又不想租了,怎么办
更新时间:2022-12-07 14:22:10
问题描述:
租房
合同
签了房东又不想租了,怎么办
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刚签完房屋
租赁合同
不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当
违约金
以及要求其他违约赔偿。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-07 14:18:20
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租房签合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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签了租房合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租房合同签了不想租了怎么办
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签了2年租房合同,房东却不想租。怎么办
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租房合同签了不想租了怎么办
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签了租房合同不想租了怎么办呢
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租赁合同终止租客不肯搬怎么办
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租房刚签完合同,不想租了,怎么办
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租房合同刚签 ,但不想租了,怎么办
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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租房合同签字了,不想租了怎么办
不想租了,可以告诉房东要求解约。
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我租了一店面,开了一理发店,交了一年房租,但生意差,没做够一个月,剩下的房租房东能退吗?
可以与房东协商退房,或依据合同条款处理。选择时需考虑合同约定、双方意愿及可能的法律后果,必要时可寻求专业法律意见。
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如何精准书写租房合同中的保证金条款
租房合同保证金条款需细致。应明确保证金金额,约定租赁期满后退还条件,如房屋无损则全额退还。若租客违约或损坏房屋,可从保证金中扣除相应费用。确保条款清晰,避免后续
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店铺转让是否与房东重新签订合同
根据双方签订的租赁合同约定
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你好,可以询问客服
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租房一年没到期押金给退吗
租房未到期,押金通常不退。但如双方协商解除租房合同,或出租人违约导致合同解除,承租人可要求退还押金。操作时需保留相关证据,按合同约定或法律规定处理。
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不定期租赁,约定一个月搬家,超过一个月搬家,比如说超过了10天,需要再交一个月房租吗?
1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; 2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知
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租的房甲醛超标
除了解除合同和赔偿,承租人还可以与出租人协商其他解决甲醛超标问题的方法。例如,可以要求出租人采取必要的措施消除甲醛超标的问题,如进行室内空气净化等。如果双方能够
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基本电费每月收2300元,这是合法的
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