首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房提前退租违约金应该赔偿多少
更新时间:2022-12-07 17:06:14
问题描述:
租房提前退租
违约金
应该赔偿多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1480116
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东提前解除租房
合同
的应当退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,没有约定违约金的,可以参照实际损失计算赔偿。因提前解除合同造成了其他损失的,予以赔偿损失。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-07 17:03:39
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
632065
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东违约提前收回房子的,违约金是当事人在
租赁合同
中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十,否则对方当事人可以请求法院或
仲裁
机构适当减少。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-07 17:04:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1455141
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房提前收房的违约赔偿是:合同中约定了违约赔偿的,按照约定支付违约金。没有约定的,参照实际造成的损失进行赔偿,违约金不得超过违约一方订立合同时能预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-07 17:06:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
店面提前退租要交多少违约金
合同纠纷
381
因租住的房屋漏水,退房缴纳多少违约金?
退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房提前退房需要交付违约金
房产纠纷
365
租房违约金一般给多少
民法典
140
约定提前退租付一个月房租的违约金,我应该付多少违约金?不来收房,我该怎么办呀?
如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退租提前通知算违约吗
民法典
4051
租赁期未到,租户应提前退房,已付的租金应退还吗?租户承担多少违约金更合适
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房提前退租,违约金要交多少
承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子,房东提前20个月解约应该赔我多少损失
需要结合合同约定及具体事项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于租房,想要提前退房,需要赔付多少违约金
你好,这个是需要看合同是怎么约定的违约金,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租12万多一年,提前退租违约金要给多少
要你们租赁合同上的具体约定。如需专业法律帮助,可以直接与我联系。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想提前退租,违约金大约多少钱
您好,这要看您们直接的违约责任是如何约定的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东隐瞒了房子的情况,没有告诉房子旁边有电梯,这是欺诈吗?我想退还租金,租赁期限到了可以退还押金吗?
建议报警,由警察处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要退租,然后我是违约方,我押金就不打算要了,只想让房东退还我剩余的租金,房东现在不给退怎么办?
房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下房屋租赁、营业执照、鉴定、鉴定资金是房东还是租房人。
法律分析:办理房屋租赁证,租赁双方提供的证件:1、出租人,(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,房屋使用证;(2)个人居
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房做生意。房东不租了。我该怎么办?
你好,可以起诉解除租赁合同,要求排除妨害办理房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还了车,租了三个月的车,说要扣我三个月的房租。怎么办?
可以协商或诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机一年的租金大于售价的百分之三十,合理嘛
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子但没有签书面合同!手机对话模式草拟了一份合同!可不可以要求房东退押金
你提前七天通知房东即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租期没到,不想租了,房东不退押金怎么办
法律分析:租房子没到期,房东不退押金是可以的,合同到期后,房东才需要退押金的。押金的作用就是保证双方当事人按照合同的约定履行合同义务的,在债务人履行义务后,收取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
江宁区律师
秦淮区律师
六合区律师
浦口区律师
雨花台区律师
溧水区律师
栖霞区律师
鼓楼区律师
高淳区律师
建邺区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房提前退房协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
我是担保人,被起诉了,可以取消担保吗
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
有一家公司企业吊销了还叫我过去面试
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
你好,我是遇到试用期期间被开除
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
婚前房屋。男方买的。登记在女方名下。还没供完。男方又在女方名下银行借贷这个要怎么处理
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
上十八个小时合法吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
买机车临时不想要了定金不退怎么办
今天 01:46
天习律所律师
近期帮助 36412 人
电动车鼓改碟合法吗
今天 01:41
天习律所律师
近期帮助 36412 人
岀交通事故经伤,保险公司现在人伤理赔医疗费用1千多误工和交通岀行后续医疗费用2千多共赔三千多合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询