商铺漏水问题找哪个部门解决？

更新时间：2022-12-07 19:10:55

问题描述：

商铺漏水问题找哪个部门解决？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1037979 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

商铺漏水纠纷的处理是：租客应当及时告知房东商铺漏水的情况，要求房东在合理期限内进行维修，房东具有维修租赁物的义务，房东不予维修义务的租客可以自行维修，非因租客造成商铺漏水的可以要求房东承担维修费用。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2022-12-07 19:06:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1549652 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

商铺漏水纠纷的处理：
1.商铺因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任；
2.商铺因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任；
3.商铺因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2022-12-07 19:08:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助651224 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

商铺漏水纠纷的解决如下：因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任；因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任；因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2022-12-07 19:10:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。