首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房冰箱坏了应该由谁维修
更新时间:2022-12-07 20:38:08
问题描述:
租房冰箱坏了应该由谁维修
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1948081
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房冰箱坏了一般由房东维修。因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的,由房东承担维修责任;因租户使用不当导致导致冰箱损坏或双方约定租户单方负责损耗的,由租户承担维修责任。
法律依据:
《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-12-07 20:34:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
161716
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房期间如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的
占有
和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
2022-12-07 20:36:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
304552
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
日常维修谁负责要根据具体的情况来判断。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
2022-12-07 20:38:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房冰箱坏了由谁维修
房产纠纷
3965
租房期间,灯坏了由谁负责修理?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房期间电器坏了应该谁修
房产纠纷
10765
租房灯坏了应该谁负责维修
房产纠纷
8865
租的房子电梯坏了,维修是谁付
要分情况而定。根据合同法的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁负有对租赁物保管使用维修的义务
民法典
248
租房门踹坏了,谁负责修
租赁的房屋被房东强制锁门双方可以先行协商处理;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子热水器坏了,修理费谁来出?
您好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子洗衣机坏了该谁修
租房期间如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房的洗衣机坏了是谁出钱维修?
你好,需要看洗衣机坏了是洗衣机本身的原因还是使用者造成才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间电器坏了应该谁修
您好,根据意思自治原则,双方协商处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租房的热水器坏了,应该由谁承担维修
你好,按你所述,应该由房东负责维修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这边租赁的商品房由于房东与旁边房东有纠纷导致我们无法营业,现如果我这边退租的话可以要求对方赔偿那些
退租可要求赔偿。操作如下:1. 查看合同是否有赔偿约定,有则依约处理;2. 无约定则收集证据,如房东过错证明、营业受影响证明等;3. 计算损失,包括营业额减少、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东以房子有品味为由不退押金怎么办
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户几个月没住,导致壁挂炉水管冻裂,谁来承担损失
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了被查封的房子,装修了一半以上,发现是被查封的房子。现在该怎么办?
你的损失有多少?可以要求房东赔偿,协商不成,只有起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个摊位,付了半年的租金。能不能退房租?
按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,刚装修的出租房,气味重,不能住人,我现在不租了,房东不退定金怎么办
可协商或起诉解决。协商时提出合理要求,保留证据;起诉需收集充分证据,证明房东违约事实,向法院申请退还押金和支付违约金。 (注:由于字符数限制,以上答案在保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在出租房内,冰箱很小而且不好用,致使我的很多食品损坏
除了索赔外,你还可以向房东提出以下要求:一是要求房东更换或修理冰箱,确保你的正常居住需求;二是如果房东未能及时解决问题,你可以要求减免部分租金作为补偿;三是如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,七月中搬走不算违约的
您可以与房东协商解决,或根据合同约定支付违约金。选择协商可保持双方关系和谐,而选择支付违约金则需依据合同具体条款。建议优先考虑协商,若无法达成一致再考虑支付违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
茂名律师
茂名找律师
茂名房产纠纷律师
茂名房屋租赁律师
同城律师:
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
专业律师:
茂名房产纠纷律师
茂名公司法律师
茂名合同纠纷律师
茂名婚姻家庭律师
茂名交通事故律师
茂名劳动纠纷律师
茂名刑事辩护律师
茂名债务债权律师
律师解答动态
刚刚
叶清风律师
近期帮助 220 人
你好就是我偷了一个人的手机定位在我家附件我害怕给丢了他现在报警有没有什么办法
12秒前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 504 人
上了20多天,没签合同,手轻微骨折,算工伤么
2分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14578 人
你好我想问问孩子的抚养权问题
3分钟前
颂威律师
近期帮助 18362 人
结婚后,媳妇不愿意回我家,算不算违法
4分钟前
曹伟律师
近期帮助 5194 人
我刚在安逸花借了钱,又不想借了,请问能退回去吗?
4分钟前
曹伟律师
近期帮助 5194 人
被骗到了花厂,但是他压了我8800块钱,怎么要回
5分钟前
贾晓凡律师
近期帮助 1218 人
我家漏水把楼下天花板弄湿了,对象要我赔偿3000误工费合理吗
6分钟前
王金璐律师
近期帮助 502 人
不知情公司非吸员工1500万是否判刑
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询