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我签的店面租房合同到期，以后我父亲自己跟房东口头协议续租，不过因为房价涨了找了另一个地方请问这对我不利吗？
更新时间：2022-12-07 22:50:56
问题描述：
我签的店面租房
合同
到期，以后我父亲自己跟房东口头协议续租，不过因为房价涨了找了另一个地方，一个半月准备搬离，房东就把店门锁了不让搬离，现在房东拿租房合同到期东西没搬离来威胁我，请问这对我不利吗？
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房屋
租赁合同
履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。
2022-12-07 22:48:13
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租房合同到期租客不肯搬房东可以与租客续订租房合同，不能续签且双方协商无法达成一致的可以到法院起诉对方，要求其在合理期限内搬离，追究相应的违约责任。法律依据：《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-07 22:50:56
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我们租了房子不到三天可以无理由退租吗押金和租金能否退回来呢
租房子没到期押金一般不予退还，应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，押金应予退还。 《民法典》第三
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