首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
群租房合同合法吗
更新时间:2022-12-08 01:40:19
问题描述:
群租房
合同
合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
841171
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为,不属于法律法规禁止出租的房屋的,
租赁合同
是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的,或者已抵押,未经
抵押权
人同意出租的,该合同不一定有效。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-08 01:38:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
863019
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签群租房合同时应注意下列问题:租赁期限不能超过二十年;租赁期限在六个月以上的,应采用书面形式;以及合同需要具备房屋的名称、用途、租赁期限、租金等重要的条款;且条款要真实合法。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-08 01:39:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
227741
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签群租房合同时,要注意查看双方有效身份证明及租赁合同;明确
房屋租赁
期限、能否转租、房屋的
物业管理
水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、
违约责任
、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约情况做出约定等。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-08 01:40:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
居介合同合法吗
合同纠纷
220
租房合同中,合理吗
你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
质押合同合法吗
民法典
566
电子合同合法吗
合同纠纷
185
租房合同,这样的合同有效吗
你好,这个一般可以沟通解决了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权租赁合同合法吗
民法典
537
群租房租赁合同合法吗?
1、根据法律和上海市相关政策的规定,群租是违法的, 2、鉴于群租危害较大,承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,合法吗
不合适,侵犯你的隐私权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
厂里交的一百块宿舍押金不退而且再住的话需要交钱一晚上30宿舍费
从法律角度看,厂里不退押金并要求额外支付宿舍费的行为是否合法,需根据具体情况判断。若租房合同中有明确约定,且约定内容不违反法律法规,则厂里行为可能合法。但若合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租自建房屋需要纳税吗?
需要交纳房屋租赁税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好 。我房子不住了他不退我租金
在起诉房东的过程中,您需要准备以下证据:首先是租赁合同,这是证明您与房东之间租赁关系存在的基础文件;其次是付款记录,如银行转账记录、收据等,以证明您已支付租金;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于租房期间房东擅自更换门锁的应对策略
擅自换锁违法,应依法处理。1. 与房东协商,要求其恢复门锁或赔偿损失。2. 向当地住建部门或消费者协会投诉,寻求帮助。3. 收集证据,向法院起诉房东,要求其承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个门厔一个月3千押金一万,签的合同沒到期我不租了,一万不退合理吗
退押金需视合同条款而定。如合同规定提前通知可退押金并已通知,则出租方应退还。若无此条款,可与出租方协商,协商不成可寻求法律援助。注意保留相关证据,以便维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出租一套房子,现在他找我要发票,我可以不给开吗?或者开的话钱谁出
但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指,在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人出租商铺有优惠政策吗?
应该是有的。得看您出租什么商铺了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客投拆我没交税,我该怎么办?
针对不同情况,处理租客投诉未交税问题的方式有所不同。若自查发现存在未缴税情况,应尽快补缴税款,并向税务部门说明情况,争取从轻处理。若不存在未缴税情况,可提供相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
普洱律师
普洱找律师
普洱房产纠纷律师
普洱房屋租赁律师
同城律师:
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
专业律师:
普洱房产纠纷律师
普洱公司法律师
普洱合同纠纷律师
普洱婚姻家庭律师
普洱交通事故律师
普洱劳动纠纷律师
普洱刑事辩护律师
普洱债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
正式版合法借款合同模板
5869人下载
标准版合法借款合同范文
5869人下载
(完整版)合法借款合同范本
5869人下载
正式版合法借款合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
金松律师
近期帮助 45312 人
请问,血管炎被医生当成肾小球炎治疗,医生有什么责任吗,治疗期间花了十几万
刚刚
李朝律师
近期帮助 596 人
还是我孙子被他妈妈整天挨打骂,什么事都要听他的,孩子现在无法正常生活了
刚刚
李建忠律师
近期帮助 31773 人
之前抚养费起诉现在又过了半个月还不给我退回什么意思呢我应该怎么办
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 6647 人
离婚,男方不想离婚,要是起诉离婚的话,这个好离吗
刚刚
董麟龙律师
近期帮助 219 人
临时雁临1/临时雇工上班途中发生车祸,责任是各一半责任,请问与雇主有关系吗‘
49秒前
郭胜钊律师
近期帮助 42 人
本人于5.23入职一家公司,未签合同。因工作内容不在本人能力范围内,请问他们这样合法吗?
3分钟前
杨凤律师
近期帮助 463 人
孕期中,男的被裁员,怎么赔偿
3分钟前
姜月律师
近期帮助 29561 人
我把我爸惹生气了他把碗摔了还骂我说说我什么都不是
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询