19年买的房，合同说的是21年五月份交房，但是他们现在没钱动工，然后到现在都没交房请问这种该怎么处理？

更新时间：2022-12-08 11:44:08

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19年买的房，合同说的是21年五月份交房，但是他们现在没钱动工，然后到现在都没交房，请问这种该怎么处理

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开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。

2022-12-08 11:41:13

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你好，需要按照合同约定处理

2022-12-08 11:42:14

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七年没有交房的，购房者可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。延期七年没有交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商承担违约赔偿责任。
法律依据：《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-12-08 11:44:08

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