我问一下,我在一家房租出租公司租的房子,租了一年。现在到期,那个押金她说二十一个工作日可以给我退这种情况怎么办那?

更新时间:2022-12-08 14:22:14
问题描述:
你好,我问一下,我在一家房租出租公司租的房子,租了一年。现在到期,那个押金她说二十一个工作日可以给我退,现在一个多月了没有给我退,而且我是又用我对象身份证续租的,因为到期前又签了一年,所以就又交了押金,因为是从业务手里租房子,也是想让房租便宜点,所以就换的身份证从新租房,现在一个多月了押金还没退,我可以不交下个月房租吗,但是不交就是违约,可他没退押金是不是也算违约啊,这种情况怎么办那
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    协商不了可以起诉对方
    2022-12-08 14:18:21
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    按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决
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    租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
     第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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