首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我家有个门面,合同到期了,涨房租他嫌贵,租不起,他赖着不走,要求不支付租金
更新时间:2022-12-08 16:52:14
问题描述:
我家有个门面,
合同
到期了,涨房租他嫌贵,租不起,他赖着不走,要求不支付租金,并且要赚转让费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1986718
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
约定不涨租金后,出租人反悔了的,承租人可以与出租人协商解决;如果协商不成的,承租人可以依法解除租赁合同,并要求出租人承担采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-08 16:48:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1951326
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般建议先协商,协商不成了,通过向法院起诉解决。依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百五十五条
融资租赁合同
因
买卖合同
解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖
合同解除
、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。
2022-12-08 16:51:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1249602
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般情况下,可以先协商处理,如果协商不成了,可以通过向法院起诉解决。依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。
若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第七百五十五条
融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。
2022-12-08 16:52:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同没到期,房租可以随便涨吗
房产纠纷
40
租赁问题,租客签了三年合同,突然不租了,要按月付房租,不肯付其他的
你好,租房合同上是怎么约定的呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2087
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1057
门面房租赁合同到期,租户赖着不走,要求补偿
有没有提前通知解租事宜
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
合同纠纷
750
我租了一个店面,合同到期了,房东要涨一倍的房租,要不然就让我搬走。我这边有什么办法吗?
门店合同到期租客不搬的处理方式是:可以进行催告,要求其搬走;租客一直不搬走的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;如果有签订仲裁协议或仲裁条款的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前租了一个门面,太大了分成两间,是从我手上签的和同,房东要涨房租,他说他的房租还没到期
租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。所以,这里房东违约,可以主张违
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没签合同,需要补偿别人吗?
你好,按合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时,合同没有说退房要彻底打扫,只做了基本卫生,是否应该支付。
根据你们之间合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给二房东交了租金,二房东不给大房东钱,现在大房东要我们搬走怎么办
先确认二房东转租权。合法则拒搬;非法则保留证据,联系二房东或起诉。操作包括:收集租赁合同、转租证明;与二房东协商解决;如无果,向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间噪音太大,房东不愿意退押金怎么办
你好,建议协商解决。协商不成,可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子不想住了能退房租和押金吗
能退,具体要看合同约定。 1. 如合同未明确押金性质,视为租赁预付款,应退还。 2. 如租房人造成房东财产损失,可从押金中扣除。 3. 如无财产损失,房东应全额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为隔壁合租房噪音太大,可以要求退房赔偿吗?
你好,可以收集相关证据起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东拖欠大房东租金,大房东能强行收房吗?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一个月前租了一个房子房东说不租要提前一周给她说不然押金不退我没法保证下个月租不租什么时候退租请问这
不合法。如果未损坏房屋,应退押金。处理方式:1.与房东协商,要求其按合同退还押金;2.协商无果,可报警处理,警察会进行调解;3.若仍无法解决,可收集证据向法院起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
海口律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商业租房合同(按年付房租)
5869人下载
商业门面租赁合同(范本)
5869人下载
店铺门面租赁合同范本
5869人下载
个人门面租赁合同简单下载
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 3195 人
期房,未交付,延期,中间更换开发商,可以要求退房吗
4分钟前
李国利律师
近期帮助 486 人
被网络诈骗了怎么办。
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 41628 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 41628 人
与公司签了劳动解除协议承诺不再追究法律责任和赔偿还可以起诉劳动仲裁吗
33分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
35分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
42分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
48分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询