首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
银行担保贷款,在担保合同中,是否必须是夫妻双方都签名,没有配偶签名,是否为有效合同?
更新时间:2018-08-03 06:37:18
问题描述:
银行
担保贷款
,
担保
人为单位事业编人员,在
担保合同
中,担保人是否必须是夫妻双方都签名,假如仅有个人签名,没有配偶签名,此合同是否为有效合同?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1908261
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、注意抵押财产的合法性
抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。
2、注意抵押财产的真实性
抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。
3、考虑抵押财产的变现能力
对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使
债权人
的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由於专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。
4、对
保证人
资格进行考察
采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。
5、办好法律规定的手续
应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,
抵押合同
自登记之日起生效。第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。
6、其他预防手段
在合同签订前,应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。
抵押权
人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
2018-08-03 06:31:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1832492
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果既没期限又没限额,那是不可能成立的.因为保证的标的完全不确定.
最高限额
保证合同
,也是既要有限额,又要有期限.如果未约定期限,则以保证人
通知
债权
人之日为决算日.
期限是必须的,若无最高限额设定该保证是否成立,我国似无明确规定.在日本法中,只在抵押
合同
中的最高限额是成立的必要条件,而其它合同未设最高限额不影响成立.
最好是根据往年业务量,就高设一个最高限额,然后一年为限,每年决算.限额在一年内即将用完时再补充.这样工作量也不大.
2018-08-03 06:35:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1177180
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《物权法》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的
担保责任
。
第二十三条规定,
保证期间
,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担
保证责任
。
第二十四条规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
担保物权
消灭的,担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2018-08-03 06:37:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
非本人签字的购房合同有效的吗
1245
银行借款合同中夫妻二方签字,但配偶方由他人代签,合同是否有效?
根据合同法规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点: (一)借款合同要由借款人填写。 根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同末履行担保是否有效
民法典
436
在电子合同上没有签名,有法律效力吗
民法典
840
要求夫妻双方签名的贷款担保合同中一方不是本人签名,请问该担保合同是否有效?
银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下: 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间; 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款合同下方的担保是担保合同吗
民法典
390
在反担保合同中,担保人配偶的签字是伪造的,担保合同有效吗?
借款协议书上保证人签字要负法律责任。 一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。《担保法》第17条规定,一般保证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
担保合同中,夫妻双方有一方签字伪造,这个担保合同是否有效?
有效,谁伪造,谁承担相应后果。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于贷款抵押,夫妻一方未签字,合同是否合法
不合法的,夫妻另一方可以行使撤销权的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
8492
银行担保合同不是本人签字,合同是否有效?
你好,有效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大额借条格式怎么写
借条
9155
银行担保合同不是本人签字,合同是否有效?
无效.不用负法律责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我帮我朋友用我的名义去帮她分期了一个手机,然后呢,他现在就是不回我信息
你可以起诉维权讨债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
8626
我今天在现实中有个人说他手机丢了,让我借钱给他打车,说晚点会跟我联系,
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
8941
我还贷成功了,钱没到卡上怎么了?
可与办理单位进行了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
8503
把赌博赢的钱借给别人,别人不用还吗?
你好引导对方起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
9035
身份证和手机号码可以借钱吗?
借钱纠纷可以报警。报警但不是行政案件,也不是刑事案件,不属于公安机关管辖,报警没用,可以向法院起诉。在别人欠钱不还的情况下,作为出借人自然可以报警,但是通常情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因原告不同意分期还款会强制拘留吗
在债权债务诉讼中,若原告不同意被告分期进行还款的,我国人民法院也是不会对被告人进行拘留的。法院仅会对具有以下行为的诉讼当事人进行拘留:伪造、毁灭重要证据,妨碍人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我已负过钱了咋回事
你好,随时电话帮你解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的分期乐刚刚登陆了一下
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁德律师
同城律师:
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
律师解答动态
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8198 人
合同债务纠纷,对方于2019年立案,但后又经过法院判决成功,因为现在无力偿还
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18340 人
身份证一样年龄大了一样证明没有能改吗?
刚刚
刘冰冰律师
近期帮助 1732 人
前公司未缴纳个税导致我小客车摇号须重新累计五年,怎么办
14秒前
刘斌律师
近期帮助 39909 人
我去年十月份在网上报名考证(消防工程师)报名老师就把我推给了售后老师,还可以维权吗?
51秒前
刘斌律师
近期帮助 39909 人
舍友对我语言攻击算是违法吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 39909 人
我想问有人不小心的损坏了我的手机屏幕我的修手机的费用可以要求他全款赔偿吗
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1083 人
老板写了工资欠条经劳动局调解工程方代付了工资欠条还在我这里还可以找老板要工资吗欠条还有用吗
2分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18340 人
我这边干了12天自离职老板说要等下个月10号才给工资这合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询