首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房交易,我是房东,买方违约
更新时间:2022-12-08 21:11:13
问题描述:
二手房
交易,我是房东,买方违约
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1905443
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易中买方违约,卖方可以与对方协商或者直接向法院起诉。卖方可以根据
合同
的约定向买方主张
违约责任
,合同中没有约定的,卖方也可以单独向买方主张损失赔偿,损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的实际损失。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-08 21:07:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
471843
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易中买方违约的处理是:卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行使
合同解除
权的,可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-08 21:08:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1138245
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
交易二手房买方违约的,卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任并向卖方支付违约金、赔偿金等;卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-08 21:11:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易因买方违约,卖家中介费还要付吗
合同纠纷
710
购买二手房,房东买卖 违约 法律咨询
按照合同约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房签了定金合同房主违约怎么办
民法典
600
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
520
二手房买卖买房想违约
可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
买卖二手房,房东因房价上涨违约
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房,卖家毁约
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房,我作为买房者,购房违约
那就承担违约责任了,如需进一步沟通可以与我详谈案件
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,乙方买家违约
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
二手房交易中,算违约吗?
合同上的地址和房产证上的地址不一样吗?这样,构成违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
二手房交易,算买方违约吗?
什么原因不能办理过户,后面还愿意配合吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房合同签了,订金未付可以反悔吗?
签二手房合同后反悔需慎重。若未付定金,可与卖方协商解除合同。如已付定金,可能面临定金被没收的风险。具体操作需根据合同条款和实际情况,必要时可寻求法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
发生二手房交易纠纷了,如何解除居间合同
解除居间合同方式多样。如合同有约定解除条件,条件成就时解除;出现法定解除情形,可向法院请求解除;双方协商一致,亦可解除。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
还贷信息显示是二手房
你好,按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
买二手房和中介,卖方应该签什么样的合同
需要根据你们合同内容、加工产品情况、具体过程来分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
现在签了合同,交了定金,才知道是顶楼。我在这里买了二手房。中介没有告诉我是顶楼,但是晚上看到这种情况
依据合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套房,买的是二手房,在过户期间卖房人坐牢了,怎样才能过户呢
卖房人坐牢期间,过户确实棘手。可通过法院起诉要求继续履行合同完成过户,或协商委托他人代办。法院起诉需准备相关证据材料,按程序进行;协商则需与卖房人或其代理人沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的二手房以后从邻居口中得知,算不算凶宅,原房主有没有存在欺诈行为
什么时候买的呢,过户了吗。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们不是夫妻,在一起买了二手房,想问房产过户,可以写我名字吗
可以,但需明确产权。操作:1. 双方协商并签订书面协议,明确房产归属及权益分配。2. 办理过户手续时,按照协议约定将房产登记在指定方名下。3. 如有贷款等特殊情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房违约起诉书
5869人下载
二手房合同违约起诉状范文
5869人下载
二手房合同违约起诉状格式
5869人下载
二手房买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东三佛律师
近期帮助 15777 人
卖手机被骗了说好到货之后给我打款的现在信息都不回
刚刚
靳桢律师
近期帮助 342 人
你好,老公出轨,可以查他的所以消费和转增记录吗,包括开放
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27191 人
无法在有效期内消费完的,消费者有权要求服务方延长有效期吗?有没有相关的条例支持呢?
42秒前
高波律师
近期帮助 208 人
我在煤矿轻伤
44秒前
刘斌律师
近期帮助 27191 人
电动车在深圳被偷了
1分钟前
郭凯文律师
近期帮助 3284 人
但是女方没有出轨,男方出轨之后冤枉女方要求退还彩礼,女方打官司有胜算吗
1分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15777 人
未成年诈骗900块钱会怎么样
1分钟前
靳桢律师
近期帮助 342 人
十级伤残的话,能赔多少?自己摔伤导致骨折
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询