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男方父母在我们婚后买的房子,房产证上写的老公的名字,离婚后能分吗
更新时间:2022-12-08 21:28:11
问题描述:
男方父母在我们婚后买的房子,房产证上写的老公的名字,
离婚
后能分吗
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房子是男方父母所购买,且产生于婚前,登记的是男方个人名字,那么离婚不可以分,因为这属于男方的个人财产。但如果登记的是双方名字,产生于婚后,可以视为男方父母对夫妻的赠与,那么属于
夫妻共同财产
,在离婚时可以分。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-12-08 21:24:17
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后买的房子写了一方的名字不一定就是他的。结婚后买的房子只要没有特殊约定或者是用夫妻共同财产买的,即使只写了一方的名字也是属于夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割。
但如果是婚后一方父母出资购买的,产权登记在一方子女名下的,则视为父母对自己子女的赠与,是一方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-08 21:26:10
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婚前自己购买的房子,并且登记在自己名下的,属于自己的婚前财产,也是自己的个人财产,离婚时另一方没有权利参与分割。如果是婚前对方购买的房产,然后登记在己方名下,那就属于房屋的赠与,房屋仍然是登记方的个人财产,另一方没有权利参与分割。
法律依据:《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-12-08 21:28:11
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