购买了期房，已经在房管局备案，备案可以撤销吗？

更新时间：2022-12-09 08:27:03

问题描述：

购买了期房，已经在房管局备案，备案可以撤销吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1244377 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体细节和开发商协商解决

2022-12-09 08:24:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1316936 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

正常情况下房屋买卖合同备案后能撤销。撤销备案需要填写撤销备案申请表，已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记；买卖双方携带各自的身份证、所有的合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签，14个工作日内注销合同登记备案。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2022-12-09 08:25:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助297252 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

撤销房屋备案合同可在法律规定的期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房屋备案合同撤销后，自始至终无效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。法律依据：《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2022-12-09 08:27:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房管局备案的房子可以更名吗

房管局备案的房子可以更名吗

我买了房子，已经在房管局备案了，现在想退房，开发商同意，不知道房管局能撤销不

您好，按照协议来处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房预售备案登记与预告登记区别以及商品房预售备案登记具有什么法律效力

商品房预售备案登记与预告登记区别以及商品房预售备案登记具有什么法律效力

房屋网签的注意事项以及买房网签需要备案吗

房屋网签的注意事项以及买房网签需要备案吗

购买已备案的房子可以撤备案吗

正常情况下房屋买卖合同备案后能撤销。撤销备案需要填写撤销备案申请表，已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记；买卖双方携带各自的身份证、所有的合同到当地房管局房屋过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同备案后可以撤销吗

购房合同备案后可以撤销吗

我的房子备案成功，能撤销备案吗？

房屋网签原则上不得撤销或变更合同信息，但是有以下八种情形的除外：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；2、户口本常住人口登

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子房管局已经备案，能否撤销备案?

正常情况下房屋买卖合同备案后能撤销。撤销备案需要填写撤销备案申请表，已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记；买卖双方携带各自的身份证、所有的合同到当地房管局房屋过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房管局备案后可以撤销吗？

法律分析：房管局备案可以撤销。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

如何申请农村民房变更为商品房

你好，需要审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

法庭拍卖了我的房子。我该怎么办？

你可以按照法定的程序提出异议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

购置无商品房预售许可证的房产应该如何妥善处理

购置无证房产需谨慎。若出卖人未取得预售许可证，可要求返还购房款及利息，并寻求赔偿。若出卖人在起诉前取得许可证，可继续履行合同。具体操作需根据合同条款和实际情况判

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

私人卖买问题纠纷?

在私人买卖纠纷中，判断对方是否具备交易资格，首先要查看对方是否具备相应的民事行为能力，如是否成年或是否具备完全民事行为能力。其次，可以查询对方是否有相关的经营资

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

买房6年了却还没有办理房产证?

办理房产证时，需要缴纳的费用主要包括公共维修金、契税、印花税、产权登记费和工本费等。这些费用的具体金额会根据房屋的面积、位置、价值等因素有所不同。在缴纳这些费用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海大龄青年申请经济适用房如何申请

上海经济适用房申请条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中原区的安置房能办房本吗

一般情况下，安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形： 1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时，安置被拆迁住户所建的房屋； 2、安置房有房产证的2种情况：一种

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房修复没有签合同可以起诉么

可以起诉或协商。您可以选择通过法律途径起诉，或者尝试与对方协商解决。选择起诉需准备充分证据，而协商可能更快捷高效，具体方式应根据实际情况判断。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购买期房协议书

5869人下载

购买期房购房合同

5869人下载

违约赔偿购买期房合同

5869人下载

洛阳市房管局房屋租赁合同示范文本

5869人下载

刚刚

王珂律师

近期帮助 78260 人

解除劳动合同两个月了，单位不给做职业病体检

19秒前

天习律所律师

近期帮助 45286 人

我被执行九年没履行，也显示案终了，可以申请解除限制吗

36秒前

张强律师

近期帮助 27715 人

你们这边是湖南怀化律师吗

1分钟前

重庆汉格所律师

近期帮助 583 人

国家征用去地国家征用土地我不服法院判決法院有权冻结我的工资吗？我不服法院可冻结我工资吗？

1分钟前

韩佩霞律师

近期帮助 34969 人

过了几天还是有点疼，我想问下这种情况能让公司做工伤或者职业病认定吗？

2分钟前

张春利律师

近期帮助 6492 人

你是那家律所

2分钟前

刘毅律师

近期帮助 576 人

我是注册公司法人，四个股东，但公司成立一年了，没有交易往来，请问下未给股东购买社保公司违法吗？

3分钟前

张春利律师

近期帮助 6492 人

我的父亲给我赶出来，不管我，我才16岁应该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟