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土地使用证可以贷款吗?
更新时间:2022-12-09 08:53:26
问题描述:
你好律师!土地使用证可以贷款吗?
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只有土地使用证可以申请贷款,申请贷款的当事人应当是具有完全民事行为能力,具有稳定的经济收入,有固定的住所,有偿还贷款的能力,没有不良行为记录等。法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
2022-12-09 08:50:12
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可以使用土地使用证办贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2022-12-09 08:51:03
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只有土地使用证,理论上能申请贷款,但实际中很多银行不会受理这种业务。使用土地使用证贷款,需要满足3个条件:
一、借款年限不能小于产权使用年限;
二、没有其它债务问题;
三、符合当地土地政策。
法律依据:《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第四百条
设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。
抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2022-12-09 08:53:26
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只有土地使用证可以贷款吗
土地纠纷
825
乡镇街上的自建房,只有集体土地使用证的能申请贷款
自建房是否可以贷款需分情况确定: 1. 村民使用村集体土地建造的自建房,通常只有村集体颁发的房产证,没有土地证,且不被国家认可,因此这类房屋无法办理贷款。 2.
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只有土地使用证是不是可申请以贷款
一般来说只有房产证没有土地使用证在银行是不能办理贷款,但你可以去典当行试试
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国有土地使用证可以否进行贷款呢
你好,如果是拥有国有土地的使用权,可以用土地抵押贷款
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用国有土地使用证可以贷款吗
1. 国有土地使用证能进行贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提,同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用
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只有土地使用证能否可以申请贷款
只有土地使用证,理论上能申请贷款,但实际中很多银行不会受理这种业务。使用土地使用证贷款,需要满足以下三个条件: 一、借款年限不能小于产权使用年限; 二、没有其
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只有土地使用证是否可申请以贷款
土地使用证办贷款的流程: 1. 向银行申请贷款,并提交相应材料; 2. 银行对材料进行审查; 3. 借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同,并办理抵押登记手
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能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权
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1、农村集体土地使用证可以贷款,但银行对此类土地的抵押持审慎态度,不是不可以,但不欢迎。即使银行接受此类土地的抵押,其抵押程序和抵押率也会从严要求。 2、根据
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是否可以使用土地使用证办贷款
1. 土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提,并取得所在的集体经济组织书面同意。 2. 只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。 3. 下
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有集体土地使用证和房产证,可以抵押贷款么
集体土地的房产一般是能抵押的,但抵押人必须拥有该房产的处分权。然而,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不可抵押,除非有法律明确规定可以抵押。 对于可
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