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事情是这样的就是我们租房合同上签字只签了一个人的名字但是现在因为两个室友一直再排挤我我不想和她们合租了之后就想问问我可以要回我的房租吗但是现在因为两个室友一直再排挤我我不想
更新时间:2022-12-09 09:36:56
问题描述:
事情是这样的就是我们租房
合同
上签字只签了一个人的名字但是现在因为两个室友一直再排挤我我不想和她们合租了之后就想问问我可以要回我的房租吗?
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租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房
合同解除
。
法律依据:
《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-09 09:33:58
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没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-09 09:34:52
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房屋租赁合同案件承租人无过错情形的可以全部退租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行
仲裁
;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2022-12-09 09:36:56
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房子合租合同写几个人
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支付违约金,剩余租金能否退还?
承租人提前退租的,应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据:《民法典》
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不付房租怎么办?没有合同。
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
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房东不给我免租,我该怎么办?
你是从谁手里,是否是否签订合同
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在我退房的时候,里面的东西在我租房之前就坏了。合同中没有具体的规定。不退押金
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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房东没有经过我同意就私自随便开我房间
房东私自开你房间,是否可以解除租赁合同,取决于具体情况。如果合同中明确规定了此类行为为解除合同的情形,或者房东的行为严重影响到你的居住安全和隐私,你可以考虑解除
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房子到期时,房东强行扣留东西,禁止我搬走。他还威胁说我有能力移动。我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
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你好,租的店铺,房东无法合理提供安装空调外机的位置,怎么办
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