2021年6月10号租房押一付一700，9月10号房子到期了最后一个月还要交房租吗月还要交房租吗？

更新时间：2022-12-09 13:12:15

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2021年6月10号租房押一付一700，9月10号房子到期了最后一个月还要交房租吗？

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房屋租赁按季度交纳的，承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金；如果承租人不满意的，则可以与出租人进行协商，在双方协商一致后，可以变更交纳的期限。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2022-12-09 13:08:10

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房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-09 13:10:45

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房租付一押一经双方达成合意是合法的。付一押一是在租房时先交纳一个月的房租，再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。付一押一应当属于合同约定条款，双方签字确认后具有法律效力。

法律依据：
《民法典》第五百零二条　
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2022-12-09 13:12:15

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