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租赁合同签订的十年,租金约定每年支付但是对方不支付租金该怎么处理?
更新时间:2022-12-09 18:03:40
问题描述:
租赁合同
签订的十年,租金约定每年支付但是对方不支付租金该怎么处理
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承租人不支付租金的解决办法:
1、协商解决。出租人可以与承租人协商,请求其支付租金;
2、解除租赁
合同
。经催告承租人仍不支付的,出租人可以解除租赁合同。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-09 17:56:10
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处理租金纠纷的方法:
1、双方当事人就由此产生的
违约责任
和继续履行租赁合同问题进行协商;
2、一方不愿协商或协商不能达成一致,当事人可向人民法院提起诉讼,请求解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-09 17:58:07
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租金纠纷可以通过协商解决,协商不成的可以申请
仲裁
解决或者民事诉讼解决。承租人应当按照约定的期限支付租金,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。
法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-09 18:03:40
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