房贷不还会怎么办

更新时间：2022-12-09 19:32:40

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房贷还不上银行的处理：
1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款，并且在逾期期间还会产生滞纳金；
2、当事人仍旧不还款的，银行会发律师函或上门催收；
3、最后银行会按照贷款合同处理，如起诉至人民法院之后进行拍卖等。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2022-12-09 19:28:20

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还不起房贷银行的处理是：银行会在拖延期的一个月内产生罚息；一个月（30以上）以上银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。法律依据：《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2022-12-09 19:31:36

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房贷被拒的原因有：首付资金来源违规；申请人2年内超过6次的逾期，连续三个月不还；银行流水须达到月供2倍以上；个人负债不能超过50％；以及其他银行政策问题等。
法律依据：
《贷款通则》第二十四条
借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：
（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；
（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；
（三）违反国家外汇管理规定的；
（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；
（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；
（六）在实行承包、租赁、联营、合并、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；
（七）有其他严重违法经营行为的。

2022-12-09 19:32:40

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