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房子烂尾如果解除合约停止还贷
更新时间:2022-12-10 08:52:36
问题描述:
房子烂尾如果解除合约停止还贷
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您好 请问已经逾期交房多长时间了
2022-12-10 08:48:31
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根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的
借款合同
是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾,你也得将银行的钱还上。
《
民法典
》第四百六十五条 【
依法成立的合同效力
】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 【
合同条款的解释
】当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
2022-12-10 08:51:24
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房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。
虽说我们去银行贷款是以购房
合同
为前提,但是这两种合同是独立的。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据:《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2022-12-10 08:52:36
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