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甲方以购房押金为由收取了乙方五万块钱,现乙方不打算够买,要求甲方退还押金这个怎么解决?
更新时间:2022-12-10 09:32:34
问题描述:
甲方以购房押金为由收取了乙方五万块钱,现乙方不打算够买,要求甲方退还押金,甲方拒不执行,这个怎么解决
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后悔了不想买房,押金一般不可以退。如果一方当事人不按约定履行义务的,押金可以不退还。只有当事人按照约定购买房屋,或者对方当事人违约的,才可以要回押金。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-10 09:31:34
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买房交的押金在通常情况下是可以退的,该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定,当事人可以约定定金,作为债权的担保。且债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。若一方不履行相应合同义务的,应当按照
定金罚则
处理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-12-10 09:32:34
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