首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
回迁房的物业费和商品房的物维费有什么区别?
更新时间:2022-12-10 11:12:14
问题描述:
回迁房的物业费和商品房的物维费有什么区别?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
955539
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
回迁房物业费标准是每平方米
0.1元。物业公司入驻一般是采取公开招投标方式确定的,因为每个小区的情况不同,其中标的物业公司不同,中标价也不同,因此收取的物业费也有所差别。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-12-10 11:08:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1030485
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定,产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目,进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务,需要收取相关费用。
法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-12-10 11:10:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1472343
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在我国关于回迁房是否需交物业费,应视具体情形而定。如果回迁房小区,选聘了物业服务公司进行管理,业主则需要按照物业服务
合同
的约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-10 11:12:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁房和商品房有什么区别
房产纠纷
924
楼上的安置房和商品房,物业费有多不一样
物业费要报价格部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
地役权与相邻权有什么区别?
民法典
130
相邻权与地役权的区别是什么
民法典
803
拆迁户安置房和商品房物业费是一样吗?
法律分析:合理,物业和拆迁户与否没有任何关系的。虽然是安置房,但物业服务是必须的,而且一般安置户的服务比商品房更加繁琐复杂,享受物业带来的服务,那么缴纳物业费就
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房和共有产权房的区别是什么
民法典
7304
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
您好,我想问一下,我朋友的父亲去世了,她的母亲想卖房子,房本是她母亲的名字,需要子女签字吗
您好,可就房产继承事宜进行咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
265
价保期内降价,价保期后发现
您好,问题可以得到解答
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
225
你好可以咨询一房两卖的问题吗
你好,具体情况可以介绍一下。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策
您好,可以问下当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
北京律师
同城律师:
门头沟区律师
丰台区律师
房山区律师
昌平区律师
西城区律师
通州区律师
顺义区律师
石景山区律师
海淀区律师
平谷区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
37秒前
李海江律师
近期帮助 19688 人
行人闯红灯,司机打方向盘躲避撞树上了,司机抢救无效死亡,行人怎么处罚
5分钟前
李国利律师
近期帮助 373 人
想查询企业无事故证明
8分钟前
周清智律师
近期帮助 20525 人
租了一个电动车,签了合同,第二天不租了,怎么解除合同
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 26844 人
别人把房子过户到我的名下,然后用这房子在做抵押贷款有风险吗?
16分钟前
张弦律师
近期帮助 21453 人
然后在期间男方向女方索取的钱财,并不是女方赠与,没有情侣之间特殊数字的赠与,能要回来不?
18分钟前
九转律所律师
近期帮助 26844 人
那要去了说话什么的注意哪些呢
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1344 人
还有三个月过期,吃多少年了,京东上面的说不能退换货,还让我把医院让吃一粒的单子给他看
24分钟前
侯小云律师
近期帮助 162382 人
你好,脑部球囊扩张手术后,人员瘫痪,算医疗事故吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询