我卖放的，买家超出时间没有付尾款，算违约吗

更新时间：2022-12-10 16:06:13

问题描述：

我卖放的，买家超出时间没有付尾款，算违约吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助655283 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

按照合同约定处理

2022-12-10 16:03:52

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助105931 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

商品房买卖合同尾款逾期未交，当事人可以请求其支付，并可依照合同约定主张违约责任。《民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-10 16:04:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助835105 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

首先，房屋买卖合同中的有违约金额可以由买卖双方进行约定。其次，如果房屋买卖合同中未对违约金进行约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以，房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的额的30%。

2022-12-10 16:06:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

我是卖家，中介和买方，在规定的时间内付首付款不付我，算违约吗？

你们双方有合同吗？可以协商，无果可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不按合同约定履行属于违约吗

不按合同约定履行属于违约吗

没有合同算违约吗

没有合同算违约吗

我是卖家，没收尾款可以不交房吗？这是违约吗？

需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

面签后不交首付算违约么

面签后不交首付算违约么

网签合同过了三个月，买方没交房款，可以算他违约吗

房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付过定金，提前发货，不付尾款是违法吗

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖的房子贷款尾款超过两天算违约吗？

对于房屋贷款如何算贷款违约来说，是否算违约要看合同中有没有约定：如果约定了，则按约定的金额赔偿;如果没有约定，则按法定违约金赔偿。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买家没有按合同最后期限付尾款而是过了一天想给我打款算违约么

您好，未按期支付合同价款，属于违约，如果合同有违约条款，可以按其处理，但是因为属于轻微违约，也可以协商处理

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果没有按约定时间付房屋买卖尾款，算是违约吗？

请问您是买方？还是卖方？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖，请问有规定时间未收到尾款，算买家违约吗

你好，根据双方签订的合同条款判断

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在手机店修理手机，现在我不想休息，可以退还吗？

你好，建议及时起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我之前在培训机构报了成人自学考试，交了1000定金，现在不想考怎么办

可以协商解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想退学，人家说要交30%的违约金

你好！建议到教育局投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在家政公司交了500元消费，能退还500元定金吗？

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同，能退费吗？

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是试药中介发布试药项目然后叫我们交押金后又推迟一个月以医院其他事情唯由迟迟不退押金可以报警嘛

你好，建议你们进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不知情的情况下把手机给别人操作叫我付了一块钱签了电子合同和弄了电子合同怎么处理

你好这个建议谨慎识别处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

协议只有一方签字而且协议内容只出现一方的真实姓名有没有法律效应

法律分析：双方合同只有一方签字，一般不生效，签订合同的主体最少是两方，合同也是双方都得进行签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

24分钟前

余联刚律师

近期帮助 110558 人

我坐在电瓶车上停在反道她的脸被撞破了一个小口子鼻子被撞他问我要5-20万的鼻子治疗费用

今天 01:31

天习律所律师

近期帮助 37506 人

物业是否有权利禁止商铺干餐饮

今天 00:09

何迎红律师

近期帮助 1342 人

你好，我车贷推迟一个月还款会怎么样，就是比如36期，现在多了一期这个意思

今天 00:08

南宁国晖律师

近期帮助 2686 人

你好原告收到被告答辩状后，还需要开庭吗

今天 00:06

何迎红律师

近期帮助 1342 人

岳母借了我爸一笔钱，是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的

昨天23:48

程先涛律师

近期帮助 6357 人

流水7万，获利6000

昨天23:44

王秋荣律师

近期帮助 23226 人

你好，我想咨询下劳动合同的事

昨天23:44

程先涛律师

近期帮助 6357 人

就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟