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我租的房子，现在二房东不给大房东房租，我们的钱已经给二房东了。大房东现在要收回房子怎么办?
更新时间：2022-12-10 16:44:07
问题描述：
我租的房子，现在二房东不给大房东房租，我们的钱已经给二房东了。大房东现在要收回房子怎么办
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-12-10 16:40:52
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房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等
证据
记录起诉到法院，请求其返还。法律依据：《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-10 16:42:15
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转租过程中二房东房子出现问题的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照
房屋租赁
合同约定提请民事诉讼或者申请
仲裁
解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-10 16:44:07
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房东对房子享有的是所有权，其有权根据其与中介签订的合同收回房子，你可以据与中介签订的合同，向中介主张退租金及违约责任
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