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想咨询下,我本来租房签的合同是一年,现在已经超过一年了,现在退租是不是得退给我押金
更新时间:2022-12-10 21:40:41
问题描述:
您好,想咨询下,我本来租房签的
合同
是一年,现在已经超过一年了,现在退租是不是得退给我押金
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租房押金能否退还,要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的,到期后能退还押金;但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的,押金可视情况扣除。
法律依据:
2021年实施的《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-10 21:36:16
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租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-10 21:38:07
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租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-10 21:40:41
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签一年的租房合同半年不住押金要退吗
合同纠纷
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我想问一下,我签的合同是一年,租了三个月,现在不租了,押金会不会退给我
协商不成,可以通过诉讼解决
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房子签的一年合同可以退租吗
房产纠纷
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
民法典
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我租房的时候合同签的半年,交的押金,但我现在已经住了一年了合同还是之前的,现在退房,房东不退押金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房合同一年提前退房是否可以退押金
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咨询一下房子转租问题,我跟房东签的是一年合同,不得不转租,押金不退。是不是不会退我押金
您好,这个是可以协商的,可以退也可以不退。
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我想问一下我签的租赁合同说要六个多月,但是我还有一个月才到期,退租后能不能退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
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原来签合同是一年,现在租期到半年,现在不想租了。不知道押金能不能退还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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我们租房的时候口头协议可以租半年,还是给我一年的,现在没满一年我要退房,不给退押金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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咨询一下我租房的问题,但是房东现在不退我押金了,一个月房租的押金他不退了,想咨询这种情况我能要回押金
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
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房子合同租期一年,合同已经到期想退租,但是合同上表明退租要提前一个月说明,是不是退不了押金?
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到
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我租的甲醛严重超标的房子,房东不想退怎么办
依据你们合同约定处理
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租房期限不同于合同,有什么影响吗?
按照合同约定处理
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租金需要另外三个分摊吗?不租房的人需要承担什么责任?
您好,依据合同约定处理
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房东私自开租户的门我能告他吗
可以告。具体操作:1.收集证据,如监控录像、证人证言等;2.向当地法院提起民事诉讼,阐明房东的侵权行为;3.法院受理后,按照程序进行庭审,租客可据理力争,维护自
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租房时第一年签订合同,但提前退租,押金可以退还吗?
你好:可以起诉解决看证据了
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房子出租,被租客转卖
你好被租客转卖具体情况电话沟通
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和舍友合租,每个月房租一人一半我转给他,然后现在合同到期押金不给退,怎么办,违法吗?
针对房东不退押金问题,常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商,若协商无果,则可以选择向法院起诉,要求退还押金并赔偿损失。
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公司承诺给3年免费住房。请问我现在想辞职,退回外租房租房补助是否合法,我可以争取拒绝退回租房补助吗?
你好,青楠律所为你解答
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