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。我的店前几天转让出去了，现在那个说不租了。因为房东和我说要是她要租出去的情况下会租给他

更新时间：2022-12-11 08:43:57
问题描述：
你好。我的店前几天转让出去了，现在那个说不租了。因为房东和我说要是她要租出去的情况下会租给他。这个转让的人操心下一年没得租，因为房东说两面话，房东和我说她有优先权不会赶她，但房东却和转让的人说下一年不会租给她。现在转让者要退
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    店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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