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我想请教一下农村的土地私自出租有违法吗
更新时间:2022-12-11 15:32:20
问题描述:
我想请教一下农村的土地私自出租有违法吗
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私自租赁土地在以下情况下违法:
1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权;
2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权;
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设;
4、不符合法律规定的条件,擅自转让
房地产开发
项目。法律依据:《土地管理法》第八十一条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
2022-12-11 15:28:15
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村民未经批准私自出租土地的行为是违法的,具体的违法出租情形包括:未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的;不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的等。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第八十一条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
2022-12-11 15:31:23
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私自出租土地违法。以下出租方式均违法:
1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权;
2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权;
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设;
4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。
法律依据:《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
2022-12-11 15:32:20
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