租房子时交了定金，但是没有任何收据，也没有定金合同，只是在微信上别人要定金能退吗？

更新时间：2022-12-11 16:40:50

问题描述：

租房子时交了定金，但是没有任何收据，也没有定金合同，只是在微信上别人要定金，然后转账发过去了。这种定金生效吗，能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助184943 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有签合同的定金收据有效。定金合同自一方当事人实际交付定金时生效。有定金收据的，则定金合同已成立，只有当事人按约定履行了合同义务的，才可以要求退还定金。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-12-11 16:36:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1991056 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房时交了定金没签合同还能退，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，租房时交了定金没签合同还能要求返还定金。
法律依据：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-12-11 16:38:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助169888 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

定金合同生效在一定条件下是可以退定金的。法律关于退还定金的具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-12-11 16:40:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。