首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同租赁期限未开始还没入住不想租了,是否属于违约,押金能退吗
更新时间:2022-12-11 18:04:41
问题描述:
租房
合同
租赁期限未开始还没入住不想租了,是否属于违约,押金能退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1182633
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担
违约责任
。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-11 18:03:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1690897
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同签了一年,住了半年不租了,如果
租赁合同
约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-11 18:04:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1436750
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房没到期不想租了能退押金。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付
违约金
,但是押金作为预先支付的房租,租赁
合同解除
后,是需要退还的。
所以,租房没到期不想租了可以退押金。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-11 18:04:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期押金能不能退
合同纠纷
105
签了租房合同,交了租房押金,但是合同生效时间还没到,不想租了,算违约吗,押金可以退吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
民法典
1160
租赁合同未到期能不能退押金
合同纠纷
372
租房合同没到期,不租了,但租金已经交了,押金不退,但租金退吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期退房押金能退吗
合同纠纷
180
租房签有合同,没到期想退租,合同写要付违约金2倍,租房设备出现问题,可以要回押金吗
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房合同没有到期,我就不租了,押金是否能退还,
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未入住,没签合同,交了押金之后不想租了,可以要回押金吗
您好,一般情况下可能无法退还,您可以和对方进行协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房交了押金,第三天不想租了,也没入住,也没签合同,押金能退吗
1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金交了第三天不想租了没有合同也没入住,押金能退吗
租房没到期不想租了,合同中有约定的,可以退押金租金,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。如果承租方违反合同约定的,出租方可以要求出
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子不想在租了,是不是算违约,没法退押金吗
虽然没有签订房屋租赁合同,但你们已经既成事实租赁行为,这种情况只有和房主协商,没有其他办法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是押金是我用微信支付的,最后押金还给谁
你好,可以要求退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
根据租赁合同,房屋出租人数为3人,住在四个人的房子里违反了合同吗?
你好,按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
15天内搬出租来的房子,如果不在期限内搬出去会怎么样?
最好提前书面通知
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金未到期的房东锁门不允许进入
你好!是否有租赁合同?具体以合同内容为主
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋建筑安全鉴定费用由房东或承租人承担
你好,一般是谁委托谁承担,但是房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的,可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的,鉴定费用由房屋人或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《中华人民共和国合同法》关于房屋租赁的相关准则是什么?
房屋租赁合同纠纷的相关法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我在西安市未央区租的房子,正常走了不退押金
退租房东不退押金,可以先协商解决,解决不成的,可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房电子合同怎么操作啊
租房电子合同操作便捷,线上签订即可。1.选择正规租房平台,保障合同安全性。2.详细阅读合同条款,确保权益。3.使用可靠电子签名,确认合同效力。若遇纠纷,电子合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋租赁律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
专业律师:
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房合同违约起诉状
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 116322 人
15周岁男孩与未满14周岁的女孩,发生性行为,导致怀孕的,怎么处罚
58秒前
陈平凡律师
近期帮助 8870 人
未成年骑电动三轮撞老头肇事逃逸,老头肋骨断了三根
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46088 人
离退休4年协商解除劳动合同违法吗
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 116322 人
醉驾开电动三轮车刮伤了人
14分钟前
李众飞律师
近期帮助 3781 人
坐牢出狱后没交国家的罚款。能不能坐动车
16分钟前
王昱谊律师
近期帮助 2134 人
我跟我对象年龄差距有点大,她比我大将近十岁,然后就有人说我被包养了,这算不算造谣?
19分钟前
丘敏律师
近期帮助 15232 人
前老板不结清项目提成
23分钟前
赵丽律师
近期帮助 16287 人
结婚后,男方赌博欠钱,女方帮男方还钱,离婚后,女方能要求男方还钱吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询