行纪合同与居间合同的区别包括哪些

更新时间：2022-12-12 08:49:35

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您好！
1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的，主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款，如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出，若延期需支付相应违约金的违约条款；
2、《居间协议》是三方签订的，委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者，其中：佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务，如房屋产权是否清晰，是否满足市场交易条件（动迁房需三年才可交易）

2022-12-12 08:46:12

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请问房屋买卖协议与合同有什么区别？包括内容上的区别，一点点也行。还有协议在什么情况下无效

2022-12-12 08:47:10

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行纪合同和居间合同的区别有：行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人，行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务；居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同。行纪合同中行纪人仅从委托人一方取得报酬；居间合同中居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬。

法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第九百五十二条
行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。

2022-12-12 08:49:35

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