我有套房子出售，和买家签订合约买家付了2万定金后因该合同没有注明什么时间付首付到现在有三个月了买家也没付首付我该怎么办？

更新时间：2022-12-12 09:16:27

问题描述：

你好我想咨询一下我有套房子出售，和买家签订合约买家付了2万定金后因该合同没有注明什么时间付首付到现在有三个月了买家也没付首付，合约上又没有注明付款时间，我让中介联系买家补签协议，中介不愿意，我该怎么办

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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2022-12-12 09:14:50

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已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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