首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我想用婚前存款,婚后买房子,怎么才能变成个人财产
更新时间:2019-04-26 08:08:50
问题描述:
您好,我想用婚前存款,婚后买房子,怎么才能变成
个人财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
414310
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产,那么使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
2019-04-26 08:01:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1075654
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产是你婚前购买的,有购房
合同
,付款凭据收据和
结婚
证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假定该房产登记在你一人名下,单纯说房产的产权,不用质疑这是你个人财产,离异时不参与共有房产分割。
但是~~你婚后(拿结婚证起)用于还贷的钱,不管是你自己的钱还是你老婆出的钱,都属于婚后共有财产,你老婆有一半权益,还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。
你俩离异,房子归你,你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项,一半的该住房增值部分权益。
2019-04-26 08:02:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1701760
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国
婚姻法规
定
夫妻财产
遵循的是有约定从约定,无约定从法定。 财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定,经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据,公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。 我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定,是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效,对双方才具有法律约束力。
2019-04-26 08:07:58
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1055816
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此
离婚
时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2019-04-26 08:08:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后与婚前个人财产怎样区分
515
婚前存款,婚后出门买房,属于个人财产吗?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前财产如何变成共有
民法典
487
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
你好,婚后用婚前存款卖房是我的个人财产吗?
婚前财产是结婚前一方取得的财产。夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。婚前个人财产是指婚前一方取得的归一方所有的财产。 根据我
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1122
用婚前存款婚后买房,怎么能是个人财产
房产是你婚前购买的,有购房合同,付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下婚后女方想贷款买房,自己还贷,怎样才能保证房子属于个人财产?怎样证明首付款是自己的婚前存款?
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人一笔存款,在结婚后怎么证明是婚前个人财产?
可以去银行打印明细,明细中有日期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
婚前买房,现在安揭,可以公证吗,婚后是个人财产吗,
属于个人财产,共同还贷部分则属于夫妻共同财产,双方有婚内个人财产协议约定除外。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1335
婚前存款,婚后买房如何证明为个人财产?
如需法律帮助,欢迎来电咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子几岁就能断绝母女关系?
法律分析:在我国法律没有规定可以断绝父女关系一说,子女年未满18周岁,父母是法定监护人,父母年老时子女是法定赡养人,均是法定义务人,法律不准许一方断绝关系。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1005
配偶死亡需要什么证明吗
配偶死亡证明办理具体操作如下:1)若在医院去世,由医院出具医学死亡证明;2)若在家中去世,需联系社区或公安机关,由法医出具死亡证明;3)在国外去世,需获取当地死
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
675
找了一个KTV姑娘过了一个月,我该怎么办
你好,可以协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
615
阿姨是直系亲属还是非直系亲属?
法律分析:属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
要求父母断绝关系,我需要给50万元合理吗?
可以就具体情况而定,建议诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在长春房租过户,二人未结婚无结婚证,只能写一个人名字吗?这两个人的必须有结婚证吗?
两个人的名字都能写在房产证上,即使双方没有办理结婚登记手续,没有领结婚证;前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字;双方应当到房产管理部门办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻吵架,她带着钱走了,我该怎么办。所在地湖州
报警解决,寻求帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今年15父母想让我学手艺我有权拒绝吗
对父母想让你学手艺的情况,常见的处理方式包括与父母沟通表达自己的想法、寻求其他家庭成员或亲友的协调帮助、或者通过法律途径维护自己的权益。选择不同处理方式时,应考
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白山律师
同城律师:
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 10724 人
您好,我就想简单咨询一下
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45158 人
你好小升初学校违规招生,暗箱操作怎么办
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1324 人
我下班一个钟内驾驶摩托车因避让电动车摔倒算工伤吗
5分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 815 人
我把钱转到一个工艺科技账户里,每一次的理由都不一样,我想退回这个钱,我看到我的账户里的钱还没动
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 815 人
说结婚房子过户给她,客栈转让的钱给她,给她买车。最后分手了,没有结婚。这个承诺还需要兑现吗?
10分钟前
九转律所律师
近期帮助 27862 人
公司的工资按照薪资除以自然日然后乘以实际出勤日,这样合法吗
14分钟前
郭凯文律师
近期帮助 3157 人
别人把我的隐私照片发到我单位微信群里,严重影响我的工作,侵犯肖像权
15分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1954 人
请问一下4.5年没有养过孩子也一直没有探望,能挣到孩子抚抚养权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询