爷爷九十多岁了，有套房子想过户给我（亲孙子），要怎么办理过户，买卖合同吗要他们在现场吗？

更新时间：2022-12-13 11:48:16

问题描述：

爷爷九十多岁了，有套房子想过户给我（亲孙子），请问要怎么办理过户，买卖合同吗，要写什么协议吗？爷爷有一儿一女，还在世，要他们在现场吗？

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买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议；若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。

2022-12-13 11:44:18

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买卖合同可根据双方的协商情况进行书写，或直接委托专业律师处理。

2022-12-13 11:46:14

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房产让孙子继承的情形：可以在遗赠扶养协议中写明由孙子继承；遗嘱中写明由孙子继承；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2022-12-13 11:48:16

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