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房屋抵押银行贷款程序怎么走
更新时间:2022-12-13 15:48:14
问题描述:
房屋抵押
银行贷款程序怎么走
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抵押房屋办理银行贷款的流程是:
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款
合同
;
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋完成抵押后,银行发放贷款。法律依据:抵押房屋办理银行贷款的流程是:
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋完成抵押后,银行发放贷款。法律依据:《
贷款通则
》第二十五条借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订
借款合同
。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,
违约责任
和双方认为需要约定的其他事项。
2022-12-13 15:44:13
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房屋抵押银行贷款流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、
担保合同
、委托扣款协议,开立账户;办理抵押登记,支用贷款。法律依据:《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
2022-12-13 15:46:12
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房屋抵押银行贷款流程:
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋完成抵押后,银行发放贷款。
法律依据:
《
个人贷款管理暂行办法
》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第二十六条
贷款人应依照《
中华人民共和国物权法
》、《
中华人民共和国担保法
》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。
按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
以
保证方式
担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
2022-12-13 15:48:14
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