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房产只写儿女名字有哪些利弊
更新时间:2022-12-14 09:51:01
问题描述:
房产只写儿女名字有哪些利弊
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房产证只写男方名字的弊端是:如果是
夫妻共同财产
,只写男方名字容易发生争议纠纷,需要女方收集
证据
证明房屋为共同所有。房屋作为不动产,
物权
需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。法律依据:《
民法典
》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-14 09:46:30
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房产证如果是夫妻共同财产只写老公的名字容易发生争议纠纷,还需要女方收集证据证明房屋为共同所有。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律依据:
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-14 09:48:15
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房产证写夫妻二人名字的利弊如下:
1、利处:婚后如果涉及到
离婚
的问题,就算房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益,写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障,也会增加个人安全感;
2、弊处:办理的过程中需要两个人都到场,直接导致了办事效率没有那么高。法律依据:《住房公积金条例》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-14 09:51:01
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房产证写夫妻名字有哪些利弊
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离婚后,未复婚,夫妻共同买房,只写男方名字,但贷款写女方名字,有些什么利弊
这个情况不属于夫妻共同财产
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