承租人拖欠租金该怎样处理

更新时间：2022-12-14 16:11:09

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承租人拖欠租金该怎样处理

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承租人拖欠租金房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-14 16:06:53

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处理承租人拖欠租金的方式是：
1、承租人确实无力支付的，可以允许分期返还；
2、租金过高的，由房地产行政管理机关进行调整；
3、承租人意外死亡的，租金从其遗产中予以扣除；
4、无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-14 16:08:12

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应对承租人拖欠租金的方法是：房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。法律依据：《民法典》第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-14 16:11:09

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