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微信确认续租但房东反悔要求涨租才可以继续租房,这个全是违约吗
更新时间:2022-12-14 16:54:16
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微信确认续租但房东反悔要求涨租才可以继续租房,这个全是违约吗
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你好,双方均有权是否绝对续租,是否赔偿需要结合你们签订的协议来进行判断
2022-12-14 16:52:15
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房产纠纷律师团队
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租房合同续签可以与房东说明。租房合同期限届满租客要求续租的可以与房东协商续期,双方重新签订房屋
租赁合同
建立新的权利义务关系,或者继续适用原租赁合同以不定期租赁的方式继续履行。
法律依据:
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-14 16:54:16
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你好,双方均有权是否绝对续租,是否赔偿需要结合你们签订的协议来进行判断
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房东要把房子收回去,合同有写违约赔偿一个月房租,但是我不想要违约金,想继续续租可以吗
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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如果租房合同到期一直没续签过,是否可以随时退租或收房,有违约责任吗?
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建议直接报警,然后让警察调取监控录像
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须视具体合同约定判定
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房东不退押金
如果租赁合同中并没有明确约定违约责任的条款,你可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十二条的规定,向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。在诉讼
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您好,您和房东的租赁合同中有关于停业的约定吗?您可以先和房东协商,看是否可以减免或者免除停业期间的租金
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今天刚签的租房合同现在不想租了可以正常退房吗
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