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商铺返租问题，开发商中途不给租金，可以退还商铺不？
更新时间：2022-12-14 20:12:20
问题描述：
商铺返租问题，开发商中途不给租金，可以退还商铺不？
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商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请
仲裁
解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织；
2.有明确的被告；
3.有具体的诉讼请求和事实、理由；
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据：
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-12-14 20:11:06
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对于剩余租金房东不退的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-14 20:12:20
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