首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
付了首付,贷款还没下来,想退房需要支付多少违约金?
更新时间:2022-12-14 20:28:12
问题描述:
付了首付,贷款还没下来,想退房需要支付多少
违约金
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
433804
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
协商或者法定退房无需支付违约金。因买方个人原因退房需要支付违约金,因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金,双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形,退房违约金的数额一般根据
合同
约定和实际损失情况确定。
法律依据:《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-14 20:24:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1971637
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-12-14 20:26:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
984384
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首付退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-12-14 20:28:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
房产纠纷
8440
我交了12万首付,退房应付多少违约金
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新买的商品房退房违约金一般是多少?首付退房违约金是多少?
退房
53801
首付款交了贷款没下来可以退房吗
房产纠纷
1256
买房首付30万,退房要给多少违约金啊?
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付付了还能退房吗
房产纠纷
545
买房付首付,想退房怎么办要陪多少违约金
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给了首付想要退房要承担多少违约金
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了新房,付了首付,房子没有交房,总价60w,贷款还没有下来,想退房需要违约金多少
按合同约定,如果合同明确的数额的,执行这个数额。当然双方可以协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了首付想退房要赔多少违约金
您好,有签订购房合同吗?一般是按照所签合同违约条款处理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
首付付了五万,现在想退房要付多少违约金
认购协议书上具体是如何约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
已经交完首付了,还没办理贷款。现在如果要退房的话,我需要承担多少违约金?
您好,一切要以双方所签订的合同为标准,具体要看双方所约定的违约责任事项。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子被骗应该找哪个部门?
你可以找房屋质量检测部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
一方贷款买房,没有登记结婚,宁一方给对方打款还贷款,出现问题了钱怎么要回
你好,建议固定证据,为你解答的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
一次性付款买房需要夫妻双方到场签名吗?
法律分析:夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转账给上家就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
275
被忽悠交了一万买房定金
被忽悠交了定金的处理办法:可以申请撤销定金合同,跟对方协商退还。如果确实是不可以申请退回定金,但定金的数额不能超过合同总价的20%,如果超过20%超过的部分是可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
是否免税买房,如何规定?
你好,要根据具体情况具体分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子的尾款尺尺不给?
一般是不能的。房子已过户未收到尾款的处理措施为:能先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
穷子被女婿买了如何追回房子
你好,建议直接报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2024年昆明公租房申请,收入是多少?只是说低于规定,那规定是多少?
根据法律规定,申请公租房收入、财产低于规定标准,但是每个地区的标准不一,需要根据本地区实际情况进行确定。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二章第七条规定:申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
王大军律师
近期帮助 937 人
有合同有欠条公司正常运营就是拖着八千元押金不退是起诉好还是申请支付令好
4分钟前
王大军律师
近期帮助 937 人
交通事故肋骨骨折鉴定十级伤残责任人不认可如果二次责任人还不认可怎么办
4分钟前
王大军律师
近期帮助 937 人
我想咨询肖像权的协议怎么写
23分钟前
韩信德律师
近期帮助 7854 人
未满8岁在午托吃饭时摔到脸上,
25分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1454 人
老板不发工资回消息不接电话
27分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
我在咸鱼上被骗了身份证号码和手机号,还有三个验证码,请问问题大吗
35分钟前
刘朋印律师
近期帮助 815 人
房屋装修,有合同,已付清百分之八十的款,结束付清百分之二十,现在已付清百分之八十了,不给装修了
36分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
被告欠钱之前强制执行失败怎么申请继续强制执行
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询