首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
2013年9月交房进半年开发公司还没预售合同备案买卖合同协议备案我房屋一次付清屋业维修基金和税收全交。
更新时间:2018-08-03 08:43:02
问题描述:
2013年9月交房进半年开发
公司
还没预售合同备案
买卖合同
协议备案我房屋一次付清屋业
维修基金
和税收全交。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
794256
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖
合同
特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2018-08-03 08:38:21
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1562191
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2018-08-03 08:41:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1632037
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
”
2018-08-03 08:43:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房买卖合同预售是购房合同吗
24003
我买的是期房两年了去年七月份人家叫交房现在还没有交房我把银行贷款也还完了协定的是预售合同现在预售合同
预售购房合同丢失了,要按实际情况办理补办手续。分2种情况来处理。分别是:1、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失的,只需作废剩余的合同,重签合同;2、预
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车库买卖合同交付标准
民法典
1282
买卖合同验收期限
民法典
758
已经交了专项维修基金和网签的购房合同合同,但未缴纳契税和备案,可以重新签订购房合同吗吗
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同备案交什么税
民法典
811
我的购房合同是13年买了14年交房的 备案合同和购房合同交房日期不一样备案合同交房日期变了今年5月
购房贷款需要交多少违约金? 【招商银行】 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不交房,在合同交房期2016.3的5个月后签订一个交房协议拿钥匙装修入住,没交契税和维修基金
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍。和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签商品房预售合同签订后缴了首付,现在没有预售合同备案,预售合同备案、合同规定在
如果是开发公司的原因不能签订预售合同,可以要求退房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
商品房预售合同备案
向房屋管理局进行了解。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
一次性付款购房后开发商预售合同不去房管局登记备案
这个要看你商品房买卖合同的具体约定.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
690
律师解答动态
48秒前
李伟律师
近期帮助 37140 人
我起诉了他,现在执行法官那,但现在有别人办了财产保全,请问我的还能执行回来了吗
49秒前
于子强律师
近期帮助 6762 人
我私自在民间借贷把房子网签锁定了,爱人知道了要离婚我净身出户,这种情况房子能直接过到爱人名下吗
1分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2629 人
我是卖服装的,公司以我在外兼职为由让我主动离职,我怎么办,主动离职,
1分钟前
于子强律师
近期帮助 6762 人
您好,我想咨询一下婚内男方写承诺书有法律效力吗?
2分钟前
邓开明律师
近期帮助 11105 人
找司机工作被骗了
5分钟前
李伟律师
近期帮助 37140 人
孩子因为抽烟被学校停课了,我们现在该怎么办
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 42697 人
实习期被离职,约定的下个月26号发工资,现在延迟发放违法吗?
6分钟前
姚秀秀律师
近期帮助 5782 人
请问一下,夫妻要离婚,男方是山东的,女方是湖北仙桃的,现在女方要求离婚,在女方当地可以起诉离婚吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询